【克莱蒙公寓】South Yarra正中心高品质顶级公寓，公立墨尔本男子中学旁,澳洲元道置业微信公众号文章

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项目概要

项目名称：克莱蒙公寓

项目类型：豪华公寓

项目规模：132套
项目地址: 42-48 Claremont St South Yarra VIC 3141
所在区域：墨尔本South Yarra富人区
产权年限：永久产权
交房时间：2019年
价格：1室 $399,000起
2室 $540,000起
3室 $1,650,000起

项目特点
精美的建筑和室内空间
可欣赏美景
毗邻 South Yarra火车站和Toorak 电车站
靠近雅拉河、植物园、Fawkner 公园
位于South Yarra餐饮区和娱乐区的核心
步行3分钟至South Yarra火车站
公立墨尔本男子中学就在旁边

克莱蒙公寓近乎完美 – 位处内城位置，拥有宽敞的公园和绿树成荫的街道。发展成熟的Toorak Road跟蓬勃的Chapel Street提供不一样的娱乐生活。路边餐馆、交通便捷，这个河岸郊区是独立人士的理想住所。

克莱蒙公寓是由墨尔本顶级开发商DealCorp意隆倾力打造的豪华住宅项目。其外观设计流畅明快，极具现代感；内推式的中央部分采用栅格状的外墙设计，恰如龙脊，同时亦与建筑内部设计规划交相呼应。集卓越品质与匠心设计于一体，傲然立于亚拉河南岸，出类拔萃、超凡绝伦。建筑师把绝佳的设计融入生活，采用独特的现代形状和垂直连接，使此项目在功能上与众不同。居住在Claremont Street，让你融入墨尔本的市中心生活。South Yarra是丰富多彩的生活区的核心，把市区、St Kilda的海边和Prahran的街道融为一体。

宜居是克莱蒙公寓 建筑设计的核心理念: 开阔的生活空间，则是宜居的首要元素。

公寓的理念、元素都与众不同，打造了更宽敞更好的现代生活体验，强调“大而美、少而精”，在通过控制公寓数量降低居住密度的同时，亦注重利用建筑工学设计增加建筑与外部的隔蔽性，打造出私密、奢华的高层居住体验。

这样的设计不仅能最大程度地保证公寓内部的自然采光，也巧妙地利用光影实现外向屏蔽、保护室内隐私，堪称完美融合建筑设计美感与实用性的传世之作。

项目高达68米总共21层的地标性大楼，包括一室和两室公寓、两室和三室顶层公寓，专门打造空间宽敞，采光充足，储藏空间多和高端设施，配置一流的高端公寓。你还可以在自家与朋友们一起做瑜伽和健身，这些都使得克莱蒙公寓公寓与众不同，独树一帜。

客厅 – 开放式多功能厨房与宽阔的起居区域连为一体，令您得以烹饪、娱乐两不误。整个区域采用原木主色调，附以淡淡的大理石纹，共同营造出温暖自然的起居空间。

厨房 – 厨房设计包含了充足的储物空间，例如自动吸合式抽屉，大部分户型还带有步入式独立橱柜间；Penthhouse内置Miele牌高级厨电，包括燃气炉灶、挂墙式烤箱和洗碗机等，还配有Liebherr牌电冰箱。

卧室 – 超大面积卧室铺有羊毛地毯，并配有落地窗，保证自然采光。主卧室与其独立卫浴之间都以步入式衣橱分隔，镜面入墙柜中设有充足的储物空间。

浴室 – 独立卫浴的设计清净幽雅，乃出自名匠之手。抛光表层、镜面橱柜和无框玻璃淋浴间都增加了盥洗室内部的亮度和开阔感。

投资回报稳定增长的好区

在过去的15年中，South Yarra的人口增长率为46％，预计在接下来的15年中还将持续增长19％，住房需求强劲。

此外，统计显示，South Yarra地区的人口素质及居民收入都居于大墨尔本地区前列; 政府和各大企业对South Yarra青睐有加，针对该地区的基础设施、住房、服务业等建设的投资金额已高达19亿澳元。

有鉴于此，South Yarra的房产投资回报表现也一路高歌猛进，过去十年间的房价和租金均有大幅增长。截至2016年6月的统计数据显示，South Yarra公寓周租金已高达$440，甚至超越了墨尔本老牌富人区Toorak，仅次于墨尔本CBD。自住，能乐享精彩生活；投资，可获取丰厚回报。

优雅、高尚的社区环境

精致、迷人、尊尚，南雅拉(South Yarra)是个富魅力的郊区，其接近城市的便捷地点和奢华的生活方式备受青睐。

South Yarra距墨尔本CBD仅一箭之遥，隔河相望，是历史最悠久的城区之一；当地人口结构稳定、社区成熟高尚，周边风景如画、名校林立、交通便捷、商业繁荣、设施齐备，不断吸引着富人来此定居。既坐拥国际大都市的繁华与便利，也享有城郊的清静怡然；动与静、张与驰，在此完美平衡。

设有精品购物商店、高级餐厅、优质学校和优美公园，南雅拉(South Yarra)体现奢华的内城生活，并以Toorak Road(区域心脏位置)和Chapel Street为中心。在这绿树成荫的河岸郊区，传统豪宅靠着华丽的全新公寓，相互映衬。

南雅拉(South Yarra)提供奢华、舒适的生活，符合您的需求。 Chapel Street展示一片繁华的景象，随处可见熙来攘往的人群和发展蓬勃的夜生活；Toorak Road则展示经典、素雅的一面，开设了多家高端商店和高级餐厅；Domain Road则展示宁静的氛围，设有公园旁的咖啡厅。热爱电影的人可以前往Jam Factory的电影中心或规模较小的独立高档电影院Como Cinema。

距城市仅两个火车站，南雅拉(South Yarra)设有优良的电车、火车和巴士服务，还有多所名校和漂亮的公园。

南雅拉(South Yarra)近乎完美 – 位处内城位置，但是拥有宽敞的公园和绿树成荫的街道。发展成熟的Toorak Road跟蓬勃的Chapel Street提供不一样的娱乐生活。路边餐馆、交通便捷，这个河岸郊区是不同年龄的独立人士的理想住所。

步行2分钟即可到达知名的墨尔本中学（墨尔本中学Melbourne High School是墨尔本著名的公立男子精英中学，聚维省精英于一堂，历年VCE考试均名列全省三甲，是无数学子的首选学府）。亦临近墨尔本女子中学、墨尔本文法学校、卫斯理学院。

周边配套

医疗

The Alfred 1.9km

Epworth Richmond 2.8km

The Avenue Hospital 2.5km

学校

公立墨尔本中学 100m

公立墨尔本女子文法学校 900m

公立墨尔本文法学校 2.3km

卫斯理中学 2.2km

斯文本大学 1.3km

South Yarra小学 1.4km

交通

South Yarra火车站 200m

电车1&8路 300m

休闲购物

Chapel St 商店街 100m

The Jam Factory 800m

Prahran Market 1.2km

墨尔本皇家植物园 1.6km

Fawkner Park 1.1km

展示房现场直击100％呈现

更特别的是每个插座都会设计成这样！是不是超精致的呀～开发商还真是用心阿！

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