全球热门投资移民项目大盘点——为中产精英寻找新家园

2016年11月24日 澳洲地产博士




背景:2016年10月28日,胡润研究院发布《胡润中国投资移民白皮书》。这份报告基于2016年8月至10月胡润研究院与240位平均财富2700万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行的专项调研,深入探索这部分人群的全球资产配置,移民和海外置业相关问题。

小谭开讲

为什么中国富人纷纷出走?

小谭的理解不外乎如下几个原因:

子女教育·资产配置·医疗条件·食品安全·生活环境

弄清楚了为什么移民,移民诉求是什么,接下来我就从投资移民政策、投资金额、基本要求、简要流程、优势、劣势等方面盘点全球几大国的投资移民政策,帮您做出最适合的选择。






1
  美利坚合众国


投资金额丨投资50万或100万美元,并为美国创造10个就业

基本要求丨年满18周岁,无刑事犯罪记录

流程简述丨确定投资项目→投资50万或100万美元到监管账户→提交移民申请→i526有条件绿卡获批→i829无条件绿卡获批


优势丨传统的热门移民目的国;无经商背景要求,无英文要求,无年龄限制,资金来源审查宽松;居住要求宽松每半年登录一次;最为先进的教育体系。

劣势丨全球征税;EB5进入严重的至少7年的排期;EB5区域中心和项目繁多市场鱼龙混杂;绿卡最终获批建立在所投项目成功的基础上;如果项目资金有银行借贷,那么银行必须是第一顺位抵押权,EB-5投资人则是第二顺位,投资资金无保障!


2
  加拿大


投资金额丨投资80万加元(全款,5年后无息返本),或22万加元(贷款,不返还)

基本要求丨年满18周岁,160 万加币净资产,有经商经验。

流程简述丨资料递交→收档案号→等待面试→资料审查→联邦确认→体检→取得签证


优势丨一步到位拿绿卡;传统热门移民目的国;高福利宜居国家。

劣势丨审批速度慢,以魁省为例平均审理周期在25-40个月,之前还出现过“一刀切”事件,将积压的案件全部退件;加拿大魁北克省重开后有名额限制,2016年中国申请人名额仅1200个

3
  大不列颠及北爱尔兰联合王国


投资金额丨投资200万英镑

基本要求丨年满16岁以上,主申请人在英国境外或境内拥有205万英镑可支配资产

流程简述丨资料递交→开设英国投资账户→电话面谈→签证获批→3个月内登陆并完成投资→领取居留卡→3年后续签


优势丨无学历、管理经验、语言要求;申请简单快捷,仅3-4个星期可获批;最为先进的教育体系。

劣势丨投资金额较大,申请人在登陆英国后3个月内必须完成投资;转换投资产品而导致投资总额低于200万英镑,需要补仓。

4
  新西兰


投资金额丨投资移民I类:投资1000万新币3年;投资移民II类:投资150万新币4年

基本要求丨投资移民II类需要雅思成绩,经商经验;额外100万新西兰币安家费

流程简述丨递交EOI→获邀后正式申请签证→移民局原则性批准→递交符合要求的投资计划书→获批有限制居留签证→永居签证


优势丨投资移民I类无年龄、经商、语言要求;投资天堂,没有资本增值税,没有房产买卖印花税和契税;完善的医疗保障和社会福利;申请人只要符合投资和居住要求后,就可获得“无限期回头签证”,无需再坐“移民监”。

劣势丨需要通过EOI打分,并且有配额限制;投资移民II类除投资款以外还需要额外100万新币安家费。


5
  欧盟各国


投资金额丨西班牙50万欧元;塞浦路斯30万欧元;葡萄牙50万欧元;希腊25万欧元

基本要求丨投资目的国要求的投资金额到房产项目中

流程简述丨目的国考察→确定投资项目→提交签证申请→签证获批


优势丨中国人最喜欢的投资方式——买房移民;无学历、管理经验、语言要求;资金来源审查宽松;申请简单快捷;享受欧盟体系下的教育资源,自由往返申根国家;

劣势丨大部分欧洲国家的买房移民政策,本质上大多只是居留证而已,和真正意义上的绿卡还是不一样现阶段欧洲经济环境以及政局都不稳定。


6
澳大利亚



澳大利亚投资移民项目较多,两步到位的188商业投资移民系列(188A、B、C、E),需要先拿到临居签证,后满足条件转成888A、B、C、E等永居签证;还有唯一一个一步到位的132商业天才签证


188A投资者类临居签证

投资金额丨188A临居签证阶段并无投资金额要求,转换成为第二阶段的永居888A签证阶段,才有投资额的要求,移民局统一要求是不低于60万澳币,但申请是否成功的关键还要看被担保州对于生意类别,投资金额等具体要求。

基本要求丨小于55岁;EOI合格分数65分;营业额50万澳元;企业和个人资产800,000澳元

流程简述丨递交EOI及申请州政府提名→获得州政府提名及递交签证的邀请→递交188签证申请→获批签证→在澳洲经营生意24个月,满足要求后即可申请永居888A签证


优势丨没有英语要求;需审计公司营业额,投资金额要求不高,投资生意形式灵活;一人办理全家移民自由往返澳大利亚;子女可免费就读澳洲公立中小学;政局稳定宜居国家,完善的医疗福利体系。

劣势丨不是一步到位的移民签证,需在澳洲经营生意直至满足移民局及被担保州的要求后,转成永居签证。


132商业天才签证(以南澳为例)——真正移民不移居,一步到位,先拿绿卡后投资

投资金额丨最低完成60万澳币出口额;拿到绿卡后两年内完成150万澳币投资

基本要求丨有总体成功的经商经验;55周岁以下;无英文要求;生意与个人净资产达到150万澳元,获邀前4个财政年至少有2个政年:

  • 净资产达到40万澳元

  • 生意年营业额达到300万澳元:非上市公司,需至少拥有30%股份;上市公司,需至少拥有10%股份

流程简述丨递交EOI及申请州政府提名→获得州政府提名及递交签证的邀请→递交132签证申请→132签证申请获批在澳投资或经营生意2年并通过移民局的审查


优势丨一步到位先拿绿卡,后完成投资;审理速度快,最快三个多月获批;居住要求宽松,真正移民不移居;投资门槛低,只需要满足60万澳币出口额;政局稳定,宜居国家,优秀的教育资源,完善的医疗福利体系。

劣势丨需要有总体成功的经商经验,满足个人净资产及生意营业额的要求;获得签证后需要并定期与州政府官员见面,交流经营状况。



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