楼花转售 | 12月1日澳洲楼花 (新增布里斯班1房公寓),澳洲房产大全微信公众号文章

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Newstead，布里斯班

房屋地址：Newstead, QLD

房屋类型：公寓

房屋户型：1房+ 1卫+ 1书房 +1车位

开发商：Metro

房屋面积：66 m2

交房日期：现房

房屋价格：原价＄52.3万现价44.5万急售（相当于折价15%）

联系人：Eddie

电话：0425 893 676

邮箱：[email protected]

微信：lidi797

房屋亮点：

- 距离布里斯班市中心不到2 公里。

- 火车、巴士和City Cat 轮渡等交通工具近在咫尺。

- 布里斯班潮流变迁的核心，20 亿澳元的投资涌入

- 设计精湛，内外皆惊艳

- 面积大，户型好，楼层高

- 59平米（室内）+7平米（阳台）+ 车位

Swanston CENTRAL，墨尔本大学

房屋地址：墨大南侧VICTORIA AND SWANSTONSTREET, Melbourne VIC 3000

房屋类型：公寓

房屋户型：两房两卫

开发商：Hengyi

房屋面积：套内面积63平方，阳台 5.4平方

交房日期：2018.11

房屋价格：65万澳币

联系人：谢先生

电话：15901660096

邮箱：[email protected]

微信：vincenx

房屋亮点：

墨尔本市区CBD NORTH地铁上盖项目，50米范围内即是墨尔本大学和皇家理工RMIT，光2个学校学生6万多人教师2万多人，每年又增加新生1万多人（大多数没有学生宿舍）。一条马路之隔就有免费电车乘坐，十分方便。当初考虑购买就是冲着这2个学校去的，这是墨尔本罕见的被2个大学包围着的公寓项目。

项目总高70层，本套位于27楼，三开间落地玻璃，2房2卫，对面是马路，阳光充沛，绝无视线阻挡。项目一期（彩色的楼，叫swanstonsquare），RAU随时可查，几乎无房可租。尤其是每年的开学期，租金都大幅度上涨，目前一期相同户型的租金650~700元/周。

SWANSTON central也就是二期，设计规格和配套都比一期要好很多也大很多，会所设置将近20个功能包括：LAP POOL、PLUNGE POOL、STEAM ROOM、SAUNA、HOTSPA TREATMENT、COLD SPA TREATMENT、HANGINGLOUNGE PODS、CABANAS、YOGA STUDIO、MULTI-PURPOSE ROOM、LIBRARY、LIBRARY BOARDROOM、CINEMA、GRAND DINING ROOM WITH CATERING KITCHEN、GRANDLOUNGE/BAR、GAMES ROOM、GARDENLOUNGE。底楼连接地铁的部分，还设置整层的餐饮美食商场。

Darling Harbour，悉尼

房屋地址：Darling Harbour. Sydney
房屋类型：公寓
房屋户型：2房+2卫客厅+1车位
开发商：Lendlease
房屋面积：88 m2
交房日期：2018 年底
房屋价格：＄158万
联系人：Eddie
电话：0425 893 676
邮箱：[email protected]
微信：lidi797


房屋亮点：世界顶级地标，【悉尼情人港】 位于南半球最美丽城市悉尼情人港畔，由世界殿堂级发展商Lend Lease与悉尼市政府共同打造，是迄今为止悉尼市中心最大的综合一体化项目，5小时被抢光。

Erskineville，悉尼

房屋地址：Lot 32, One A, 1A Coulson Street,Erskineville NSW 2043

房屋类型：公寓

房屋户型：1卧室+1客厅+1书房

开发商：Linear Group& Abacus Property Group

房屋面积：65m2

交房日期：2018

房屋价格：＄760,000（已降10%）

联系人：西西

电话：13814843833

邮箱：[email protected]

微信：cc748982

房屋亮点：

位于Erskineville核心地段Ashmore区域，交通便利。距离悉尼CBD仅3公里，步行可到Erskineville 和St Peters火车站，搭乘火车仅2个站即可到达悉尼市中心，中央火车站，10分钟车程可到达悉尼国际国内机场。5分钟步行距离即可到达Erskineville区域中心购物场所，娱乐场Carriageworks和Eveleigh市场。10分钟车程对接悉尼CBD繁华生活圈，Broadway Shopping Centre（百老汇购物中心）、Newtown（精品咖啡馆和特色酒吧）、Central Park（中央公园购物中心），China Town（唐人街）等等繁华的生活配套。与悉尼公园仅一路之隔，漫步2分钟即可到达，尊享42公顷奢阔绿地及休闲娱乐设施。
距离悉尼大学（世界大学排名第45位）3.3公里。悉尼科技大学、新南威尔士大学等知名高等学府也在数公里范围内。可轻松“以房养学”。悉尼精英私立、公立中小学教育资源：著名公立学校Erskineville公立中学（680米）、Newtown公立中学（4公里），Surrey Hills公立小学（4公里），悉尼女子中学（4.3公里），悉尼男子中学（4.1公里）。
户型方正，空间规划合理，独立大阳台，拥有一个多功能房间，可做书房、衣帽间、储藏室等。室内设计简约大气，配备一应俱全，适合不同人群居住。
悉尼CBD周边房源极其稀缺，一旦有新房源放出，便抢购一空，周边配套齐全，地段黄金，宜租宜住，升值潜力巨大，自住投资首选。

Lonsdale Street，墨尔本

房屋地址：605 Lonsdale Street, Melbourne VIC 3000

房屋类型：公寓

房屋户型：两房一卫

开发商：FarEast 远东集团

房屋面积：套内面积57.67平方，阳台 3.95平方

交房日期：2017.11

房屋价格：52.1万澳币

联系人：Joe

电话：00959457086002

邮箱：3590712@qq,com

微信：nkym1980

房屋亮点：

交通便利，项目对面就是墨尔本最大的铁路枢纽：南十字星火车站（Southern Cross)。多条线路贯穿墨尔本周边各个区域，还有多路电车包含 75 、86 、95 等。多个购物广场近在咫尺，如DFO,Coles和Woolworths。周边的教育资源丰富，辐射2km范围之内有墨尔本大学，墨尔本皇家理工大学及维多利亚大学等。
整个项目采用最新六星级环保标准打造，每间公寓均采用双层玻璃设计，隔音效果好且采光充分。从地底两层至地上6层停车位配备丰富，同时配有载车电梯。
毗邻银行中心区（4大澳洲银行总部），提供高收入中产白领租客群，租金高回报，低空置率。
该套公寓为朝东户型，阳光充足，视线无遮挡。

Point Cook，墨尔本

项目名称：Catalina凯特湾(独栋别墅项目)

项目位置：墨尔本西南蓬勃发展区- Point Cook

房屋地址: PointCook Homestead Rd, Point Cook，Mulloway Drive,Catalina LOT429

房屋类型:独立别墅

房屋户型: 精装豪华双层别墅

开发商: PivotConstruction Group

房屋面积: 土地面积 392㎡；建筑面积 268㎡

交房日期: 2017年12月份交割，18年中交房

房屋价格: 711,300澳币

联系人: 冯女士

电话:15901509930

邮箱: [email protected]

微信:Rebecca-feng

房屋亮点：

Point Cook 维多利亚州2030发展战略规划，Wyndham被指定为5大发展区之一，这个地区政府规划建设墨尔本的第二大CBD。项目位于墨尔本市中心(CBD)西南20公里，毗邻菲利浦港湾的Point Cook，交通便利。住宅区周围有原始的海岸公园和湿地环绕的盐水海岸新社区，把海岸景观、自然环境和时尚住宅微妙结合。早晨的鸟语花香令您陶醉在城市和海湾的迷人景色中。

在方圆542平方公里的土地上，Wyndham市拥有着充满魅力的Werribee开放式公园，令人流连忘返的Werribee动物园，维州马会，Point Cook庄园，Point Cook皇家澳大利亚空军博物馆，PointCook海岸公园，市场花卉基地和蔬菜培植基地，联邦及州政府的后备资源储备基地等等天然的、人工的休闲空间。在临近Point Cook海湾附近，星罗棋布地分布着大大小小的海滩。流连在Wyndham市，你既能领略中国江南水乡的风情，又能感受中国南方阳光沙滩的浪漫。

紧邻著名的生态保护区，您在湖边闲庭信步的同时，白鹭优雅的身影就在您眼前。无论是就学，就医，还是购物，休闲娱乐，居住于此都十分便利，也为投资升值或租金回报提供了保证。入住Catalina凯特湾，纵向精致海港生活。

此项目位于墨尔本西南方向的Point Cook（库克角），距离墨尔本CBD大约20公里，邻近海边还能远眺CBD城市景观。20分钟直达市中心，6分钟可达火车站，处于墨尔本国际、国内市场之间，出行方便。项目周边设施完善，各景点设施仅需一段很短的车程。毗邻13家中学及墨尔本大学、维多利亚大学校区。Point Cook是一个相对年轻的城区，他正在不断发展和进步，因此大部分住房均坐落在全新住宅屋苑。另外，该区已在规划轮渡码头，可直达墨尔本城市副中心Docklands。

项目周边涵盖了PointCook Senior Secondary College等4所公立中小学，2所教会小学。

Catalina凯特湾别墅群拥有社区自有公共绿地和湿地，BBQ场所，操场，木板铺成的散步小道以及正待开发的学校和社区超市等。Catalina凯特湾别墅群还配备完善的健身馆、25米泳道的游泳池、儿童泳池、大型SPA场馆、咖啡馆、网球场等，足不出户享受生活

并拥有【超宽广户外运动场】【大型综合医院-Werribee Mercy Hospital】及【大型购物Shopping mall】