【Wynbrook·墨尔本西南独栋别墅】新市中心边豪华别墅+正对火车站绝佳位置！！,澳洲房产投资微信公众号文章

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起步价低，升值空间大

墨尔本2050规划中提出建设西区就业群区的计划

维州政府将在Werribee打造一座澳洲大学城

拥有10万人口，50层的摩天大厦

高科技新兴产业以及世界顶尖的大学

墨尔本第二个CBD

未来火车站，步行5分钟

出名学校苏珊考瑞高中+西墨尔本文法学校

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项目简介

项目名称：墨尔本温布里克（Wynbrook）

项目类型：独栋别墅

装修标准：精装

别墅户型：单层，4房2卫2车库

土地面积：350-446平米

房屋面积：187-210平米

项目地址：Wyndham Vale地区

产权类型：永久产权

别墅总价：193-202万元人民币

最低首付：58万元人民币

交割日期：2016年2月

Wynbrook
项目介绍

WYNBROOK是正处于快速发展的WYNDHAM VALE地区的一个新型高档小区。绿树成荫的街道、安静悠闲的小区氛围、便利发达的各种生活设施促使Wynbrook成为人人梦想的居家之所。

Wynbrook 各种交通设施极具便利。附近有几大主要道路以及Princes 高速公路通过，同时距离Wyndham Vale 火车站仅几步之遥，周围还有几大公交站点覆盖。与此同时，该小区生活设施非常完善。小区周围商铺林立，为购物提供极大便利。

又因位于Werribee河河岸，该区非常靠近绿地和开放休闲空间。小朋友可以在行人专区奔跑、玩耍，还可以家人一起在此垂钓、骑自行车以及野餐。

该小区不仅独立性极好同时又与周围紧密相连

Wynbrook，墨尔本繁荣的西部一个新兴的小区，非常适合首次置房者以及年轻家庭购房者。该小区私密性极好，远离城市的喧哗，同时又与周围紧密相邻，各种生活设施非常便利。距离Wynbrook Vale火车站、商铺、咖啡店以及宽敞的绿地仅几分钟路程。

Werribee河

Werribee河域是整个维州最好的垂钓地点之一。垂钓者非常喜欢在美丽、宁静的环境中享受垂钓的乐趣。同时该河也非常适合划船，不管是在河岸还是船上钓鱼都会收获颇丰。在该地区，划独木舟以及皮划艇是非常流行的运动，并且如果沿途偶遇到鸭嘴兽将会带来更多乐趣。

联邦自行车道

Wynbrook 将连接附近的总统公园到24公里的联邦自行车道。这条安全的、越野的、封闭的小道连接Werribee和Brooklyn。自行车道与人行道在此纵横交错以便探索当地风景名胜。

去想去的地方见想见的人

与朋友在Wynbrook中央公园或者 River Edge公园踢足球、遛狗、自助烧烤或者在封闭的自行车道骑自行车、划皮划艇沿着Werribee河顺流而下又或者搭乘火车进城来一次家庭集体出行都是不错的生活休闲方式。

Wynbrook的社区设计哲学旨在为居民提供充足的社交场所，并且其中许多地方适合个人安静独处时光。

安全玩耍

非常仔细的尽最大可能的为年轻人（特别是小朋友）设计安全的街道以及游乐场所。

天然馈赠

这个欣欣向荣日益发展壮大的小区配备着许多餐馆、咖啡店以及酒吧。您即可选择去高级餐厅用餐，也可吃些简便食品，各种口味应有尽有。

Wyndham 公园

Wyndham 公园沿Werribee 河而建，为休闲玩耍提供了充足的空间。因此，该公园是家庭外出活动的绝佳之所。不仅可以打球，还可以自助烧烤或者露营。

一切尽在Wynbrook

Wynbrook是您有能力购买梦想家园的地方。它是供养家庭，结交朋友的理想之处。安静的小区环境为您提供了建造自己理想家园的契机。从来没有一个小区像Wynbrook这样有自己独特的小区意识，这是一个人人可自豪称之为家的地方。

Wynbrook
周边配套

Wynbrook位于Wyndham ValeBallan和Hobbs道路拐角处。该小区处于一个新兴发展区域的中心位置，不断发展壮大的基础设施为家庭创造了方便、充足健康的生活方式。

学校

Wynbrook 地处于蓬勃发展的墨尔本西区，靠近整个区域内众多教育资源，从幼儿园到大学，满足您每个阶段的教育需求。其中包括著名的私立学校西墨尔本文法学校Westbourne Grammar，维州四大公立精英学校之一的苏珊凯瑞高中SuzanneCory High school

此外，维多利亚州政府已经计划在项目周边建设1所公立学校，将容纳650名学前到9年级的学生和1100名10到12年级的学生。未来小区居民步行就可以到该学校。

项目附近的小学和中学包括：

• Westbourne Grammar 西墨尔本文法学院

• SuzanneCory High school 苏珊凯瑞高中

• Werribee Primary School 小学

• Corpus Christi Primary School 小学

• Thomas Chirnside Primary School小学

• Iramoo Primary School小学

• Bethany Catholic Primary School 小学

• Hoppers Crossing Secondary College 中学

• Play 4 kids 幼教中心

SuzanneCory High school 苏珊凯瑞高中

苏珊凯瑞高中是维多利亚四大精英公校之一，这里的学生全部经过重重考核，都是未来澳洲的精英之才。这个学校得到了政府的大力扶持和注资，这里的学生享受到的都是最好的硬件设施和最优的师资力量。同时该校临近维多利亚大学，因此该校的学生都可以使用大学级别的设备，提前为进入高等教育做充足的准备。

Wynbrook 距离该学校约需8分钟车程 (8km)

Westbourne Grammar 西墨尔本文法学院

西墨尔本文法学院高中是墨尔本西区最好的私立学校，学校已经有150年的悠久历史，培养了许多优秀的人才。目前学校提供从幼儿园到12年级的全方位教育。现代的校园，悠久的历史，友好而热情的老师，创造了一个优质的教育环境，保证孩子们在此快乐

的成长和学习。

距离该学校约需15钟车程(10km)

Wyndham Vale拥有好几所设施完善的小学。一所新的中小学正在发展壮大当中，预计可容纳650名1-9年级学生；1100名10到12年级学生以及144名特别发展学生。

公园

邻近的总统公园拥有一个宽敞的带滑梯的游乐场、攀爬墙、隧道、攀吊架以及12个秋千。大孩子们喜欢的滑板公园，每个人都非常喜欢自助烧烤午餐。Wyndham Vale保护区也非常近，为小区居民提供众多的游乐设施以及运动场。

购物

Wyndam Vale 生活便利，周边购物中心和生活服务设施十分密集，步行可到新落成的

Manor Lake 购物中心

Manor Lakes Central Shopping Centre 购物中心是一个综合性的生活服务中心，其中包括零售店，餐饮，商业和各类生活服务，整个购物中心总面积 7,900平方米

Werribee Plaza

Werribee Plaza 购物中心是墨尔本西边最主要的一个购物中心，目前整个购物中心有约300家商店，包括澳洲最受欢迎的零售品牌，包括Kmart, Big W, Target, Coles, Woolworths, JB-HI-FI, Best & Less 和Village Cinemas. 2014年， Werribee Plaza 宣布将投入3.7亿元重新升级整个购物中心，包括一个2层的大型百货商场和高端电影院以及美食中心，整个翻新项目预计在2016年完工，整个购物中心的总面积将扩大35000平方米，成为整个墨尔本最大的购物中心之一。