独家 | $50万起入住西雅图市中心海景精品公寓, 配套10亿美金市政规划!

2017年12月08日 美地置业北美房产之桥



独家报道,严禁转载!

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美地置业

独家巨献

西雅图市中心

Pioneer Square

最新地标性建筑

无敌观景住宅

Gridiron

橄榄球馆公寓


城市简介

西雅图Seattle是美国太平洋西北区最大的城市,建市于1850年代。西雅图的官方别名为翡翠之城,距离加拿大约174公里。Seatlle是金县的县治,是华盛顿州的第一大城市。按美国人口调查局数据西雅图总面积369.2平方公里,其中41.16%的面积是水面。西雅图市区总人口估计为569,101,其中白人70%,亚裔15%。




西雅图人因咖啡消费量极大而闻名。星巴克、西雅图贝斯特咖啡和塔利咖啡都于此建立。同样,西雅图也汇聚了西海岸的众多世界顶级企业:微软公司、波音公司、亚马逊和任天堂美国公司都位于该市。随着谷歌、亚马逊等高科技巨头在这里的进一步扩大人员和业务规模,西雅图图市已经成为整个美国西海岸最具升值潜力和投资价值的区域。




“全美最佳居住地”、“最佳生活工作城市”、“生活质量最高城市”、“最有文化城市”、“最健美城市”等等,人们恨不得把所有的最好和最佳都冠在它的身上。西雅图用天时地利孕育而出的美好,吸引着世界各地人民的目光。




西雅图教育资源极其丰富,全美顶级高校华盛顿大学就位于西雅图东北部,2016年US News全球大学排名第11位。同样位于东北部的Roosevelt公立高中在华州排名第6,仅次于Bellevue高中。


区域介绍

Gridiron橄榄球馆公寓位于西雅图著名的历史文化区Pioneer Square先锋广场(开拓者广场)。这里不仅是西雅图市中心最有名的景点也是西雅图城市的发源地。从100多年以前起先锋广场就是西雅图最最繁华的商业中心。



Pioneer Square的中心即Pioneer Building 市最早开发西雅图之一的Henry Yesler在1889年大火后建造起来的第一栋建筑。这栋闻名全美的大楼原本是作为旅馆及商业只用,在1949年的地震中损毁,且由于西雅图中心街道不断加高后部分店面沉入地下,后来由Victor Steinbrueck推动保留历史建筑,才得以重建后成为西雅图排名第一的观光重点。



随着近年来来自全球的科技企业的入驻,西雅图先锋广场/海滨高科技生态园渐渐赶超旧金山成为第二个硅谷。近100家世界知名的高科技名企云集于此,也使得Pioneer Square创业精英们的首选居住地。



先锋广场Pioneer Square步行街区内中高档餐饮和购物场所多达60个,Occidental 公园和Waterfall公园为周边的居民提供了充足的休闲空间。



先锋广场Pioneer Square周边交通也是极其便利。步行10分钟到达西雅图最古老的火车站,建成于1906年的国王街火车站Kingstreet Station。楼盘步行距离内可达4个轨道交通站点,向西五分钟到达海滨区Waterfront,向东10分钟可乘坐地铁前往唐人街国际区。



Gridiron橄榄球馆公寓得名于CenturyLink Field世纪互联体育馆。这座西雅图最著名的多功能体育场馆也是西雅图地标性现代化建筑- 可容纳近7万人的CenturyLink Field世纪互联体育馆就在Gridiron公寓大楼东北侧。CenturyLink是美国橄榄球大联盟NFL西雅图海鹰队Seahawks的主场地。



西雅图海滨区

重大市政规划

西雅图将改造99号公路及其周边区域,2017年4月4日,SR-99公路隧道挖掘工作完成,这是改造西雅图海滨区计划的重大施工里程碑。造价31亿美元的隧道预计将于2019年初通车,到时,99号高速将全部在沿海地下,地面建成大型地面亲水公园和步道,这里将是西雅图最有价值的黄金地段之一,升值潜力巨大。而Gridiron橄榄球馆公寓就位于整个海滨区规划的南端(如图)。



整个西雅图海滨区计划规模庞大,建成之后将会形成一个集最南端的体育馆广场、先锋广场、历史码头步行街、62/63号亲水码头、城市景观大道等一系列亲水景观。届时这里将是西雅图绝佳的海景、船帆观赏点,也是集会、节日和日常活动的最佳去处。



西雅图海滨区沿线包括先锋广场和贝尔镇,历史码头的零售区、科尔曼码头周围的交通枢纽和大型中心公共开放区(含两大公共码头及拟建的连接派克市场和水族馆的观景步道),完工后将呈现壮丽的海湾景色。Gridiron橄榄球馆公寓大楼位于整个海滨景观区的南端,大楼车库配置独立车道直通隧道五分钟到达所有海滨景点。



西雅图海滨区效果图


同时,Gridiron橄榄球馆公寓又处于西雅图海滨区南端 - CenturyLink Field橄榄球馆广场又一个重点开发规划项目的中心位置(如图),是贯通西雅图三大重点市政项目即海滨亲水区、先锋广场历史文化区升级和体育馆广场的黄金地段。



体育馆广场及步行街

效果图


楼盘详情

Gridiron橄榄球馆公寓坐落于西海岸最便利的交通枢纽上,紧邻在建的西雅图临水体育馆公园。由西雅图历史最悠久的市中心红砖建筑全面翻新升级改建成107套现代风格的高级公寓,建筑风格融合了西雅图的过去和未来。大楼共分11层,1-2层为高档Boutique精品店和咖啡厅,3-11层为豪华公寓。户型从Studio到两卧公寓,价格从$50万-$105万美元之间。



公寓顶楼露天花园,尽享西雅图天际线无敌景观。地处市中心最黄金地段的橄榄球公寓售价极为亲民,最低尺价仅有$800,最高尺价也没有超过$1000。这在西雅图市中心有景观住宅尺价平均已达$1200的今天,的确是非常难得。



室内设计展示

橄榄球馆公寓所有户型保证了充足的采光和明亮的环境,从古朴的红砖外墙,到顶层公寓双层挑高屋顶,再到配备亮白色橱柜和全不锈钢厨具的敞开式厨房。设计师独到的设计让每一个房间都可以欣赏到西雅图迷人的天际线。

 


开发商简介

Gridiron楼盘由华盛顿州顶级住宅及商业地产商Daniels Real Estate一手打造。自1999年成立以来,Daniels公司在华盛顿州尤其是西雅图市中心承建了十多个黄金地段的地标性商业建筑及住宅大楼。该公司承建的大楼荣获过近20个华盛顿州重要建筑奖项,如历史建筑保护奖,西雅图年度最佳公寓建筑奖等。



Daniels Real Estate以往经典项目包括西雅图豪华酒店式公寓Stadium Place, 老牌高端商务广场Starbucks Centre,联合车站大楼Union Station,高科技综合办公园Merrill Place,西雅图知名艺术博物馆

Frye Art Museum,超甲级办公楼&豪华购物中心&顶级奢华酒店

The Mark等。


豪华酒店式公寓

Stadium Place


老牌高端商务广场

Starbucks Centre


联合车站大楼

Union Station


高科技综合办公园

Merrill Place


西雅图知名艺术博物馆

Frye Art Museum


超甲级办公楼&豪华购物中心&顶级奢华酒店

The Mark


户型信息

Floor Plan


户型一

预计租金:$2,300/月

类型:Condo

单元:S1102

卧室:Studio

浴室:1个

面积:529平方英尺

朝向:西面

价格: $549,900


户型图



户型二

预计租金:$2,400/月

类型:Condo

单元:U812

卧室:1个

浴室:1个

面积:649平方英尺

朝向:东面

价格: $591,900


户型图




户型三

预计租金:$2,800/月

类型:Condo

单元:U706

卧室:1个

浴室:1个

面积:807平方英尺

朝向:西面

价格: $681,900


户型图



户型四

预计租金:$2,600/月

类型:Condo

单元:U813

卧室:1个

浴室:1个

面积:668平方英尺

朝向:东面

价格: $601,900


户型图



户型五

预计租金:$3,300/月

类型:Condo

单元:T616

卧室:2个

浴室:2个

面积:915平方英尺

朝向:东北面

价格: $781,900


户型图



户型六

预计租金:$3,600/月

类型:Condo

单元:T716

卧室:2个

浴室:2个

面积:963平方英尺

朝向:东北面

价格: $861,900


户型图



户型七

预计租金:$3,700/月

类型:Condo

单元:T916

卧室:2个

浴室:2个

面积:963平方英尺

朝向:东北面

价格: $921,900


户型图



户型八

预计租金:$3,900/月

类型:Condo

单元:T807

卧室:2个

浴室:2个

面积:1,034平方英尺

朝向:西面

价格: $961,900


户型图



配套10亿美金大型市政规划

西雅图优秀投资项目


精选往期回顾

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1)尔湾衣食住行一年花费计算

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洛杉矶东区

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【核桃市第五刊】$90-130万独栋别墅

发布于2017-04-26

【库卡蒙格牧场第八刊】$50-70万独栋

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【奇诺岗第11刊】$60-70万热销独栋

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【罗兰岗第一刊】$70-90万独栋别墅

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【钻石吧第八刊】$45-65万联排

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【奇诺市第一刊】$50万独栋别墅

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【东谷第二刊】$50-60万独栋别墅

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【拉文第一刊】$60-80万独栋别墅

发布于2016-03-18

【克莱蒙特第一刊】$60-90万独栋别墅

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【格兰多拉第一刊】$70-120万独栋别墅

发布于2016-08-30

【阿普兰第一刊】$60-120万独栋别墅

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洛杉矶西区

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【亚凯迪亚第八刊】$200-500万独栋别墅

发布于2016-04-28

【南帕萨迪纳第一刊】$100-200万独栋别墅

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【拉肯亚达第一刊】$180-500万独栋别墅

发布于2017-03-22

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洛杉矶豪宅区

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【新港海滨第四刊】$400-1000万独栋别墅

发布于2017-09-20
【马里布第三刊】$250-500万独栋别墅
发布于2016-07-21
【圣玛利诺第七刊】$300-800万独栋别墅
发布于2016-05-12

【兰乔帕第斯RPV】$110-150万独栋别墅

发布于2017-07-25
【比佛利山第三刊】$700-1000万豪宅
发布于2016-06-27

【贝莱尔第一刊】$1000万豪宅
发布于2017-08-11

【拉古娜海滩第五刊】$150-1000万海景别墅

发布于2017-03-30

【圣克莱门蒂第三刊】$85-100万独栋别墅

发布于2017-08-28

【曼哈顿海滩第二刊】$200-500万独栋别墅

发布于2016-12-02

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橙县

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【约巴林达第14刊】$130-150万独栋

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【长滩第四刊】$90-150万独栋精选

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【亚利索维耶荷第13刊】$35-60万投资房

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【森林湖第10刊】$65-90万独栋别墅

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【尔湾】$60-70万HOT HOME热销精选

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【尔湾Turtle Rock】$100-180万独栋

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【尔湾Turtle Ridge】$180-300万独栋

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【尔湾石门区】$55-140万Condo及独栋

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【山景城】$90-250万联排&独栋

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圣地亚哥

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【卡尔斯贝德第三刊】$80-100万独栋

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【兰乔圣菲第一刊】$300-800万独栋

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【卡梅尔谷第二刊】$100-150万独栋

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西雅图

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【肯莫尔第三刊】$55-75万独栋别墅

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【麦地那第一刊】$150-450万独栋别墅

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【瑟马米什Klahannie】$65-90万独栋别墅

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【默瑟岛第八刊】$100-200万独栋别墅

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【贝尔维尤第12刊】$100-130万独栋

发布于2017-08-16

【伊瑟阔第七刊】$90-110万独栋别墅

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【柯克兰第五刊】$65-80万联排

发布于2017-11-20

【博塞尔第六刊】$50-65万独栋别墅

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【雷德蒙德第六刊】$100-150万独栋

发布于2017-04-14

【伍丁维尔第一刊】$70-100万独栋别墅

发布于2016-07-04

【西雅图亚马逊总部】$50-70万投资房

发布于2017-08-18

【西雅图安妮女王】$110-130万独栋

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【西雅图华大周边】$60-80万投资房

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波士顿

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【波士顿市中心】$60-150万公寓

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【剑桥第三刊】Facebook周边$70-100万公寓

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【安多弗第一刊】$55-70万独栋别墅

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【阿克顿第二刊】$55-75万独栋别墅

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【奥斯顿第二刊】$50-80万投资公寓

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【贝德福德第二刊】$100-150万独栋别墅

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【韦斯顿第二刊】$130-200万独栋别墅

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【列克星敦第四刊】$150-160万独栋别墅

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【贝尔蒙特第一刊】$100-300万独栋别墅

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【布鲁克林第2刊】$70-100万Condo

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【韦尔斯利第二刊】$160-200万独栋别墅

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【尼德姆第一刊】$100-180万独栋别墅

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【牛顿第一刊】$100万以下投资房

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【温彻斯特第一刊】$120-200万独栋别墅

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【韦斯特福德第一刊】$60-70万独栋别墅

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南加州房产数据报告

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2016年9月南加州重要地区均价报告

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2016年10月南加州重要地区均价报告

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2016年12月南加州重要地区均价报告

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2017年4月南加州重要地区均价报告

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2017年5月南加州重要地区均价报告

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2017年6月南加州重要地区均价报告

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2017年8月南加州重要地区均价报告

发布于2017-09-21

2017年9月南加州重要地区均价报告

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2017年10月南加州重要地区均价报告

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