2017年11月份，多伦多房市总体行情
同比数据（与2016年11月相比）
●11月份新增房源为14，349套，比去年同增加37.2%
环比数据 （与2017年10月比）
●10月份总成交量为7188套，11月份比10月份多卖了186套。
●10月份房屋价格为$780，104，与10月相比，11月价格下跌了2.3%
●10月份平均挂牌出售天数为23天，11月份增加了1天
独立屋销量下降是房价下跌的主要原因
整个GTA地区（416+905），不论什么类型的房子，整体销量都在跌。连一直备受追捧的公寓，成交量也在下降，但是公寓的价格有明显攀升，现在比较核心的416区已经涨过了$55万。
在此轮房价下跌的过程中，独立屋的下跌势头一直比较猛，从今年5月开始实施外国买家税以及各项地产新政后，万锦和列治文山这两个地区的独立屋均价已经分别跌了13和30万，万锦还处在一个下跌趋势，但是列治文山的独立屋似乎已经触底，开始进入回暖期。
目前市场上依旧保有大量房屋库存，11月底已经有18197套房挂牌待售，是去年同期房屋存量的1倍多。
独立屋；70-80万的成交量最高，为524套
半独立屋;60-70万的成交量最高，为227套
CONDO；40万-50万的成交量最高，为662套
华人聚集社区的独立屋有何表现？
在华人聚集的社区，独立屋呈现有涨有落的态势。比如万锦就跌得很惨，比10月掉了8.56%。而密市的独立屋却小涨2.5%。不过这些和列治文山相比就是小巫见大巫了。列治文山的独立屋成交均价比10月暴涨18万，涨幅达到了惊人的13.44%。
TREB主席Tim Syrianos表示，与温哥华的经历相似，安省省府的新政显然起到了作用。不仅有实际上的影响，对买家和卖家也有心理作用。此外，加拿大金融机构监管办公室(OSFI)将于2018年1月1日正式的B-20条例，以及加拿大央行再次加息的可能性，都加强了市场的观望情绪。
同时，TREB市场分析部主任Jason Mercer也表示，GTA的公寓以及镇屋仍然属于卖方市场，而独立屋及半独立屋已经处于相对平衡的市场状态。
报告原文链接地址如下：
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2017/mw1711.pdf
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