学几招! 你也可以是澳洲税务达人

2014年07月10日 SeaCity澳洲置业


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✪在澳洲生活,如果对税务系统一窍不通,那麻烦可就大了!不过先别急着发愁,且让小编给你支几招。


✪关于报税

  报税事宜说难不难,但也绝非一加一等于二那么简单,想要对此轻车熟路,必须懂得一些技巧。眼下,超过140万的纳税人将使用澳洲税务局新推出的MyTax服务。


  税务局副局长介绍称:“MyTax是简化了的全新线上报税应用程式,专为税务事项简单明了的人士设计。以便于人们轻松地报税;MyTax可以在平板电脑或者智能手机上操作。”


  据悉,MyTax的服务是基于纳税人上次报税的情况以及银行、雇主、政府机构和其他人提供的信息来进行的,这样纳税人就不必重复填写一些东西了。等到8月初,各种信息会逐渐齐备,MyTax便能替报税人完成大部分繁琐的工作。


  纳税人只需审核10个主要画面,即可较以往更轻松地填妥报税表。说起来它就是一个免费、方便、安全的线上报税方式。


  那么,要如何使用MyTax或e-tax进行报税呢?首先,报税人要创建一个myGov账户,并将其与ATO相联;若已有 myGov帐户,报税人只需将ATO作为会员服务之一新添并连结。一旦成功连结ATO,报税人即可使用自己的myGov账户来在线打理税务和养老金事务; 此外,报税人可以更新个人资料、跟踪自己的养老金、安排还债以及查看自己的报税进度。


✪下面,我们一起来关注一下近期税务的新变化


1.私人医疗保险补贴变更:


  私人医疗保险补贴(Private Health Insurance Rebates)将因 2014年4月1日或之后支付的保费做出调整;这意味着此日期之前与之后的补贴会有差别,所以报税人需要在报税表中分别开来,并说明清楚。一定要等拿到保费对账表后再进行报税。私人医疗保险保单细节的预填功能预计将于2014年8月初在MyTax和e-tax中上线。


2.净医疗费抵税额取消:


  净医疗费抵税额(Net Medical Expenses Tax Offset)将取消。如今能领取的人,必须是在2012-2013财政年度所得税评估时就获得这项抵税额,或者获付与残疾辅助器具、陪伴护理或老年护理相关的医疗费用。


3.关于缴税收据


  本年度报税期,已报税并缴纳逾$100所得税的纳税人在收到评税通知书(Notice of Assessment)的同时,还会收到缴税收据。缴税收据会细分你的税款流向诸如福利、卫生和教育等政府服务的情况,还将包括澳洲政府债务水平等信息。


4.关于纸制报税表


  与往年一样,若报税人需要书面申报,他们可以透过以下方式获取纸制报税表:


www.ato.gov.au/onlineordering;

拨打1300 720 092(提及NAT71050);

从ATO办事点领取(将不再在报亭提供)。


✪房产资者报税者妙招


  在新财年的报税季里,房产投资者的税务顾问会给他们的客户提供一些有关报税的窍门。


  可以考虑在本财政年度结束前进行房产的再融资,花费的成本和节省的资金可能影响到应纳税额。需要注意的是,如果自住房和投资房在同一笔贷款下,那么可能会有税务申报方面的问题,所以最好请会计师审查之后再进行再融资。


  在上一个财政年度内出现的资本亏损,如果没有足够的收益来冲抵,可无限期转至未来的财政年度。


  买下超过一年的房产,其资本收益有50%的折扣。请记住计算资本收益的日期是合同日期,而非房产转让的最终日期。


  如果有负扣税,那么在2013-14年度不妨考虑预先支付下一年度的银行利息来获得即时税前的抵扣。这比钱不必费什么周折就可以省下哦!还有,你也可以通过预先支付下一年度的收入保障保险费来获得税前抵扣。


  检查房产在整个财政年度内的折旧及其设施的修理费、管理费或租金损失,所有这些都应考虑在税前抵扣之列。


  使用债务再利用策略,汇集现金流到对冲账户,以减少支付的年利息总额。


(摘自网络)


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