据《Domain》报道，先下手为强的购房者更喜欢私下交易，那些会中文的人有优势了。
Box Hill South区Stott街31号卖给了一位在微信上看到该房产的人。（图片：Domain）
现在很多中介会把待售房产优先放到微信（WeChat）这样的中文社交媒体平台上，而不是常规市场，表明很多房产都被私下买走了。
用户们把微信描述成中国的Facebook，有动画表情和群聊，还有视频通话功能，与Whatsapp和Viber的一些功能相似。
中介们更频繁地使用微信挖掘中国市场。（图片：Bloomberg）
房产代理Greg Bowring表示他已经卖了很多房子给在微信上看到广告的买家，包括墨尔本Box Hill South区Stott街31号房产，还有Balwyn中心一栋售价四百万的房产。
Bowring先生说最开始是他的中国同事向他介绍了微信，还帮他写帖子，帖子主要是中国人在看。他把微信看作是与中国市场的“另一条衔接之路”。他说到，“有时候我上市一栋房产，或有人想私下出售，我可能就会贴在微信上。有时候房子公开放到实体房市前，会有3到6批人来看房。”
中文房地产网站ACPropertyNaN.au的负责人Esther Yong认为微信会改变房地产业。她说他们收到的询价显示买家更喜欢通过微信交流，尽管现在主要是一些中国房地产代理在使用微信，但是一些大房产中介公司也开始创建官方账号，就像Facebook的个人主页一样。
Yong女士也看到越来越多的房产销售代理把还没公开上市的房产信息贴到微信上。她说到，“代理们去看房子的时候就拍些照片，然后贴到微信上。房产正式上市前就已经开始收到询价了。”
墨尔本内西区Village Real Estate的Brett Ayles也希望通过微信挖掘中国市场，但是他也说微信并不是人人都适用，“对一般代理而言，微信不会对业务产生巨大冲击，除非是在东南部或内东区中国人热衷的地段。但是对于努力学习中文的代理们来说，效果会翻一百倍，因为你可以记录口头信息，这就超越了时区差异和文化差异。我觉得这些代理会开发出大量市场，买家对会说中文的澳大利亚人会感到非常满意。”虽然内西区现在并不是中国买家的主要目标，但是Ayles先生相信中国人很快就会发现此地的价值。
墨尔本Marshall White地产公司的Lucy Jiang下载微信应用本来是为与北京的家人保持联系的，但是她说现在越来越多的人在用微信做生意。她说“非常可爱的卡通表情”可以“软化交流”，并相信微信也在帮她构建业务关系。她说到，“我的客户在微信上发的朋友圈我都能看到，这样就可以了解他们的兴趣所在。这是一种与以往不同的构建关系的方式，大多数中国客户是不用Facebook的，他们觉得没有微信方便，微信更有私密性。”
买家代理Cate Bakos也在使用微信与中介和客户们沟通业务。她说就像许多其他社交平台一样，微信降低了交流成本，帮她更快地向买家汇报新发现。
采编：Sharon
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