澳洲东部时间7月12日 根据澳洲房产观察员，在过去2年里被中国投资者买下的约4000套新屋多处于空置状态，业主只是偶尔来小住。

澳洲两大城市的房产热潮吸引了越来越多的海外买家，但许多买家在砸了数百万澳元买房后，就任由房产空置废弃，甚至有些影响“市容市貌”了。

MacroPlan Dimasi首席经济学家Jason Anderson预计，接下来5年里，还将有10,000处新房被中国买家买下并空置。Century 21 Australia董事长 Charles Tarbey表示，住房空置率——2011年仅为8%——将随着外国买家的增加而上升。

“大多数海外投资者，尤其是买新房的，都只是为了想在澳洲房产投资。这并不意味着那些本居住在香港的买家会举家搬迁到澳洲来。很多人根本不把空置的公寓租出去——他们就是为了房产增值而买。他们压根不care每年5万澳元的租金收入。”

虽然非澳洲居民只能购买新房，但房地产经纪表示，许多外国背景的新居民在一些富裕的城区买房，但是基本上都住在国外。在悉尼的Killara，在Fitzroy St上有处房产是2013年被亚裔买家段玉龙（Yulong Duan，音译）和刘婷彤（Ting Tong Liu，音译）以150万澳元买下。邻居表示，这对夫妇从没在这住过，甚至都没把空屋租出去。

（图片来源：澳洲人报）

但是不少邻居对此都颇有微词。“这不过就是个废弃的老房子罢了，杂草都长得老高了，但是压根没人管，很是碍眼。我觉得这样的话会影响房价的。”

另一位心怀不满的居民Raid Asfour称，自2年起房市开始蓬勃发展以来，空置房产数量也随之增加。在同一条街上，还有一处很少有人住的房产。买家是来自北京的王旭（Xu Wang，音译）和李璇一（Xuanyi Li，音译），他们在2013年以228万澳元买下了它。“我觉得这并不安全。你放任不管的话，完全不知道房子里面发生了什么事。”

许多中国投资者在澳买房是为了给留学的孩子住，BIS Shrapnel房地产经济学家Angie Zigomanis说道。“这也算是他们的另一个家，尽管他们偶尔会来这住，但是80%-90%时间房子是空置的。”

一位房产中介Bill Bridges称，他曾带一名华裔客户看了3此房，他想买一处超过2000万澳元的豪宅并推倒重建。“我告诉他说，如果你想在这建一栋新房，你可以得到每周至少1.5万—2万澳元的租金。他却表示‘我不会租掉的，如果我回了中国，就让房子空着’。”

买房中介David Morrell 称，许多空置房产都是由非居民通过非法手段买下的。“当你看到一个24岁的女孩买下了一套400万澳元的房产，你就知道肯定有什么不对劲了。”

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