留学到澳洲，首先遇到的麻烦事就是租房子啦。今天推出租房特辑，一切租房烦恼通通帮你解决！

　　分享一个在澳八年的朋友的租房建议：

　　在澳洲攻读了本科和硕士学位，目前已取得澳洲永居身份。特地来跟大家来分享八年在澳洲留学租房的经历，希望给后来的学弟学妹增加点经验。

学生宿舍：

比较安全，但价格偏高

250~400澳币/周

　　就我个人所知，留学生住宿一般分为四种，即学生宿舍（student accommodation）、寄宿家庭（homestay）、合租（share house）和整租（take house）。以上四种方式，我尝试过后三种，以下是个人经验仅供参考。

　　据我了解，中国留学生比较集中的澳洲城市中，堪培拉租金最高，其次是悉尼和墨尔本。

　　我没有住过学生宿舍，没有相应的经验，但据我所知，各大高校都给学生备有学生宿舍，宿舍大多在校园内，或者临近校区。有些有舍监，有些需刷卡进入，安全系数比较高，环境也好。种类一般分为4人合租、两人合租和单间，价格不一，总体价格偏高，250~400澳币/周（包网，有些包座机话费，不包吃）。

　　优势：一般说来住校区比较安全，通常会有校车接送。莫纳什大学和悉尼大学校车免费，出示学生卡方可搭乘，听其他学校的朋友说有些学校校车收费，但较公共交通便宜一半左右。宿舍有专人打扫清洁，可节约个人时间。

　　劣势：总体价格偏高，而且较紧张，不一定能申请到。

合租：

遇到素质低的就很麻烦

100~150澳币/周

　　合租的种类很多，一般4~8个留学生合租整套房子。

　　房子质量参差不齐，合租人员同理。由于留学生素质高低不一，如果合租到习惯不好的留学生会有以下问题：冲凉、煮饭时间过长的；不及时洗锅碗瓢盆的；霸占冰箱空间的；不打扫的；乱下网络流量的；吵闹的，等等。

　　厨房一般只有一个，如果一人煮饭时间过长，自己就没办法煮或耽误自身的作息计划。不洗锅碗瓢盆的，通常吃完饭东西往水池里一扔就不管了，后面的人要用就很麻烦，你要么得帮他洗，要么得帮他搬开，有时你动了别人的东西别人还会不高兴。

　　霸占冰箱空间的也常见。个个都知道买大的东西划算，买多点东西少麻烦，有人买大号家庭装打折冰激凌堆在冷冻室，有人买一大堆食物堆在冰箱（尤其临近考试，大家时间都紧），运气不好还会遇到手不干净的人偷用你的调料食材。

　　乱下网络的，会一直开着BT迅雷等下载工具，你要上网查资料时就没流量了。吵闹的，半夜不睡觉放低音炮聊电话视频影响别人睡觉。总而言之，一切看运气。我个人的经验，不要跟种族观念强、个人信仰强的人合租。

　　优势：比较自由，通常有家具用具拎包入住即可，价格较低，100~150澳币/周（视大小及地理位置而定，一些包网络水电煤费）。

　　劣势：请参考以上讲的几个重点，其实远远不止这些。

整租：

自己置办家具、开通水电等

200~400澳币/周

　　顾名思义，整租就是自己把整套房子租下。

　　我一般是找房源，找到后联系中介（都是当地人正规中介，无中介费，若有中介费的就不正规，绕道吧，不要考虑）。中介一般会定看房时间，到时你就可以去看房子。看房子的一般不只你一人，看完房满意就可以找中介要申请表填写，然后准备材料找时间递到中介。

　　材料指租房可信度材料，一般包括护照、驾照、学生卡、保险卡、以前住房交租记录、电费电话账单记录、工资单（无工作可提供银行存款资金证明）等一系列可证明 你身份、记录良好、资金充足有能力负担房租的证明。以上材料不必齐全，当然越充分越好。提交后由中介选取最合适人选，如果你被选上，中介就会通知你交押金签合同拿钥匙。

　　值得注意的是，整租租金较高。一套一居室或两居室的租金，一般在200~400澳币/周，视房子质量、地理位置而定。当然可以找自己熟悉的人或者很好的朋友一起置办，分摊下来的话房租就不会很贵了。退房时需要找专门的清洁公司做清洁，一般最好要个收据，还回中介。

　　优势：自己住方便，完全不存在合租那些问题。

　　劣势：整租是没有家具的，自己需要置办家具，以及开通水电气网络电话等。

丨来源于滴答网丨

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