7 Eagle St, Ryde去年年中卖了90万元，现在这个价格可能只能购买公寓

悉尼买家们在过去一年眼睁睁看着房价不断猛涨，而他们的购买力严重下降，存在银行里的钱大幅缩水。

整个大悉尼区房子平均中位价过去一年增加了将近10万澳元至80万澳元。

根据Core Logic RP Data周五公布的统计数据显示，悉尼以下地区，过去一年房子平均中位价猛涨将近20万：

1. Schofields

2. Ryde

3. Woolooware

4. Rushcutters Bay

在Schofields，这里的房子平均中位价比2014年增加了21.9万澳元。

去年人们在这里花65万澳元可以买到一套4间睡房的房子。

但是今年只能购买一间公寓或者一块没房子的空地。

在东区的Rushcutters Bay，这里的公寓房子平均中位价上涨了17万澳元。

去年投资者们花30万澳元可以买到一间破旧的一室公寓，现在起码要45万澳元以上。

30万澳元现在只能在Rushcutters Bay买一个停车位。

2014年，如果购房者有一百万，他们可以轻松地在西北Ryde区购买到独立房。

现在加30万至130万澳元，都已经找不到这样的房子了。

中介公司First Nationwide的中介Phil Allison说，买家们在悉尼要面对现实，修正自己的预期目标。

特别是在悉尼西北区，房子需求量远超出房子上市出售量。

在加上悉尼西北区今后几年这里的基础设施建设会有一个很大的改进，这里的房价还会不断上涨。

Phil Allison说，过去一年悉尼西北区房价上涨速度，是我们从事这一行业以来看到增长速度最快的一年。

悉尼各区房子平均中位价2014-15年增长最快的区域是：

1. Woolooware (公寓): 过去一年增加$226,000 至 $795,000

2. Schofields (独立房子): 过去一年增加$219,000 至$785,000

3. Rushcutters Bay (公寓): 过去一年增加$172,500至 $650,000

4. Davistown (独立房子): 过去一年增加$167,500 至$634,750

5. Ryde (独立房子): 过去一年增加$300,000 至$1.31 million

6. North Ryde (houses): 过去一年增加$321,000 至$1.31 million



18 Dongala Ct, Schofields 去年年中卖了$665,000.


现在只能买一块空地

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新闻及图片来源：http://www.dailytelegraph.com.au/realestate/news/comparing-home-deals-in-2014-and-2015-shows-the-devastating-effect-sydneys-housing-boom-has-had-on-house-hunters-buying-power/story-fni0cly6-1227523011545