Barfoot本周清盘率54.6%

小编今天整理了本周Barfoot公司房源拍卖各项数据，在举行的6场拍卖会上，Barfoot一共有249套房屋参加了拍卖，125套房屋成功售出，41套房屋在拍卖会上由于没有达到房东预期价格而流拍，另外有63套房屋拍卖无人问津。 退出拍卖和延期共有20套。清盘率达到了54.6%。

另外，提前拍卖的房屋数量增加，这反应了买卖双方已经提前达到预期价格，卖家对于市场相对开始变得保守，想尽快完成交易。

 

房价过百万的房屋占到了33%

在小编掌握的92套成功拍卖的房屋里，最终价格超过百万的占到了33%, 介于50万到100万的房屋数量占到了60%， 只有8%的房屋价格低于50万。这个数据和每月发布的奥克兰房屋中位价也基本吻合，奥克兰2016年2月统计的中位价是73.8万。

 

买家出价无法达到卖家预期价格

本周的拍卖会上，41个房屋是因为买家出价没有达到房东心理预期价格而导致流拍，买卖双方的价格确实会存在区别，但也可以反应市场仍然活跃，奥克兰仍然处于卖家市场。

63个房屋在本周的拍卖会上无人问津，占到了25%左右，数量不多。

 

位置仍然是主导，校网房依然抢手！

小编整理的拍卖结果发现，房屋所在位置仍然是主导，奥克兰中区和北岸的房屋成交数量和价格比其他地方仍高出不少，如果是校网房，周边生活设施方便，土地面积大，有分割潜力的房源依然是拍卖会上的“香饽饽”。

本周拍卖会的地王！5 Woodford Road,  Mt Eden - 成交价 325万纽币

本周拍卖会的地王是位于 5 Woodford Road,  Mt Eden (中介通过后花园做了非常成功的市场推广) 房屋编号是563801, 类型是独立别墅, 建造于 1900-09, 土地面积是1234㎡, 室内面积是 249m2, 房屋外墙材料是 Weatherboard , 房间数是6, 浴室数是3. 政府CV是$2,600,000 . 最近一次成交时间是2003年3月20日, 价格是$675,000 . 本周以$3,250,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了25%.

本周拍卖会涨幅最大的是831 Beach Road,  Browns Bay，是2014年政府CV价格134%。

本周拍卖会，成交价格相比CV涨幅最大的是位于 831 Beach Road,  Browns Bay ,  (中介通过后花园做了非常成功的市场推广) 房屋编号是564133, 类型是独立别墅, 建造于 1950-59, 室内面积是 60m2, 房屋外墙材料是 Weatherboard , 房间数是4, 浴室数是3. 政府CV是$590,000 . 最近一次成交时间是2012年12月10日, 价格是$445,000 . 本周以$1,380,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了134%.

本周成交记录 - 奥克兰中区

本周成交记录 - 奥克兰北岸

本周成交记录 - 奥克兰东区和南区

奥克兰西区