三年以上定期房贷利率这么低!又到买房好时候了?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-04 乐居奥克兰





上周,ASB银行进行了一系列房贷利率的调整,浮动利率、两年定期房贷利率和三年定期房贷利率都有所调整。


首先是浮动利率,6月28日,ASB银行将其浮动利率房贷的利率上调了10个基点,目前ASB银行浮动利率为5.65%,这是ASB银行自从三月份央行降息以来首次上调浮动贷款利率。


目前新西兰90天银行汇票(Bank Bill:即由银行签发或承兑的汇票)利率为2.42%。除此之外,一年期的掉期利率目前也处于2.23%的低位,贷款成本并没有显著增长。ASB这个时候提高浮动贷款利率的原因就变得令人琢磨了起来。


尽管ASB银行没有解释原因,但是利率调整将会于6月29日对新客户生效,并且于7月7日开始对老客户生效。目前浮动利率最低的银行为Kiwibank的5.45%。


除此之外,ASB两年定期房贷的利率上调了10个基点,目前为4.29%。这样一来在市场主流的两年定期房贷市场上BNZ和Kiwibank仍然保持着业界最低水平,目前仍未4.19%。


虽然最近上调了两种房贷产品的利率,ASB银行同时也下调了三年定期房贷的利率,目前利率仅为4.34%,相比利率最高的ANZ银行相差了0.65%。如果借贷$100万纽币,两家银行每年还款金额相差近$5000纽币。


ASB银行的五年定期房贷利率也是市场最低,仅为4.79%。目前,7年期定期房贷利率最低的银行仍然是BNZ,仅为5.55%。最长的10年期中,TSB银行10年定期房贷的利率仅为5.75%。


来源:新西兰天维网


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