【数据】澳洲人口大迁移?你不得不知道的住房热点地区!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-07 ASSA盛通澳洲投资


你敢相信吗?在澳洲这样一个人口稀少的国度,在过去的四年中居然有超过七万人搬了家,而沿海和城郊成为了最热门的目的地。

 

由于当今工作条件变得更加灵活,但内城区的楼价却越来越遥不可及,人们逐渐开始远离都市生活从而寻求更大的工作与生活的平衡。

 

根据澳大利亚邮政的人口迁移数据分析显示,2012年9月至2016年4月间,偏僻的农村和繁华的内城区经历了最多人口搬离,而区域城郊和沿海城镇受到了大多数人欢迎。

 



人们正在离开内城和偏远农村地区,昆士兰以19%的人口净迁移率居首。而墨尔本内城区高居第二,达到16%。该排名来自过去四年中使用的澳大利亚邮政重定向服务数据分析报告。

 


抢手的生活地点

REA首席经济学家NeridaConisbee说,许多人正搬移至沿海和城郊,这些地区往往更有生活情调。

 

工作性质的变化很可能是这些地域开始普及的重要因素。“他们一般都离中央商务区不太远,但却有着更大的地块和房屋面积,还拥有历史氛围。”Conisbee说。

 

“比如,SouthernHighland距离悉尼中央商务区仅110kms,在可接受的通勤距离内,而且在那些可爱的居住区都有一些非常美好的家园。另外像Richmond包括拜伦湾及周边郊区,这也是它吸引人的一个显著的特点”。

 


Consibee说工作性质的变化很可能是推动这些区域的重要因素。“工作正变得越来越灵活,现在很多人可以在家完成工作,并不再需要每天坐在办公室中。”

 



告别城市生活

人们迁移率最高的地点都在偏远的农村和城市内部的地区,特别是在墨尔本内城区,Parramatta,悉尼内城区和布里斯班内城区。

 

人们离开城市的原因和人们离开偏远地区的原因千差万别,Consisbee说。

 

在偏远地区,由于工作岗位有限,那里的人口停留是相对短暂的,人们很可能为了重新就业而迁移。

 

人口是内城区的停留也是短暂的,那里的租房者和学生得比例最大。然而,那些选择离开城市的人的理由却不一定是工作。

 

“随着他们年龄的增长,该地区可能不再适合他们,或者它们可能无法负担这些区域”她说。

 

“在内城区,许多房子和公寓的面积比中,外环郊区找到的要小很多。人们一旦有了孩子,他们通常会寻找更大的房子以容纳一个家庭。”


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