新移民专栏25 | 浅聊万科与王石(平台原创)

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-01 澳洲房产大全



 

    主编寄语



写此专栏的是我国内房产界大咖级的朋友和前辈。 经软磨硬泡,才答应了专栏这档事儿。


混迹国内房产圈二十载,再加上澳新移民的身份,相信无论是从生活上,还是房产上,他任何的心得体会对于国内投资人还是新移民群体,都将是十分有帮助和有意义的事。


大悟
新移民专栏25 | 浅聊万科与王石


作者:鹰刀




琢磨了半天,也不知道怎么定这期的题目。近几日,在朋友圈、财经圈、娱乐圈都在转发传播着万科、王石、华润及宝能错综复杂的股权和控制权大戏。


这期间内部人控制、万能险、卖菜的、红烧肉等等特定名词在指尖传阅着,别说房地产圈子,就连一向以技术宅男自称的大学同学都在微信圈转了一篇不知道写的什么乱七八糟、空穴来风的稿子。


对此,我只能说:有点意思!




如今这样一个娱乐社会,几乎所有的事情都可以拿来娱乐,不评价对错。不管买菜的还是有情怀的人谁最终胜出,在这个圈子待了快20年,也浅聊一下万科和王石,算是应应景吧。





我不喜欢王石,对的!从一开始就不喜欢。而且我相信这个圈子很多人都不喜欢他,无关于什么田小姐、红烧肉,而是这么些年的切身感受。





 2000年初,某媒体举行一个讲座,下午安排了王石和前北京万科总经理林少洲的演讲,主办方为了王先生的时间(据说直接从深圳飞过来,讲完马上就走),协调了诸多人的时间,还特意问了大佬的秘书需要多长时间。然后,王先生进入会场,一副急匆匆的模样,和接待者交流自己时间很紧,尽量压缩,突然看到后面的演讲者是林少洲。




结果不但用足了自己的时间,还硬生生往后压了10分钟!让林少洲在后面等了半个小时,走之前还对其点点头,眼神意味着我就是要压着你,你能咋样!林少洲演讲完也是苦笑连连。在一旁亲眼目睹,再加上后来听主办方讲完这件事的前半场,当时还是热血青年的我,顿时间对王石的印象极差,起码一个霸道的评价是跑不了的。






至于后来王石捐十块钱、爬珠峰等“新闻大事”也是一掠而过。恶感随着时间的推移慢慢淡去,但不喜欢还是不喜欢,那个独董华生不是也因为王先生说他书生怕冷而不喜欢吗?




我尊敬万科,但也不喜欢。万科是中国房地产企业里最专业的,没有之一。其完善的企业架构,清晰的产品线,专业的物业服务等,都是其他房企无法相提并论的。




我也认识很多在万科的朋友,能力和素质都是行业中的佼佼者。但正因为它的专业,完善,也缺乏了一点温情。虽然说商场不需要什么温情,但和万科合作过的企业都知道,累!





那些乙方被各种折磨催活,累个半死还不怎么挣钱。那为啥还要和万科合作,名声呗!和万科合作了,其他企业起码会很重视,相当于去重点大学镀了层金。




体系化的万科只需要一个声音,或者是一个代言人就够了,这就导致了万科容不下太多性格鲜明的人。当初毛大庆在圈里风生水起,频频出现在各种场合,和友人私下聊天,其断言毛必走,因为万科不需要这样一个代言人了,果如其所言。




就算很多人不喜欢,我也不喜欢又怎么样呢?万科还是万科,王石还是王石!依然是中国最成功的房地产企业,不然也不会引来“野蛮人”的敲门。




从运道的角度讲,三十年河东三十年河西,万科还真没遇见什么坎。比起孙宏斌的涅槃重生,王先生还得在翻一次珠峰。




其实万科为代表的企业走到今天,和如今的经济社会面临一样的问题,该何去何从,任何企业和个人都不可能独善其身。这也是海外置业如此红火的内在动因,既然不知道未来该何去何从,买个有个有天有地的院子,咱不会做红烧肉,起码BBQ也算自得其乐吧。



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