多伦多市北面旺市的一间二手房本周一以高出要价40万加元成交,更惊人的是,在周末开放日,有多达800人到场看房,挤爆得有人甚至找不回自己的鞋。
多伦多的房地产市场还能更火爆些吗?
成交价高出几万甚至几十万也都不算稀奇事了。
这间房屋本周一以$110万元成交。三场开放日,一共吸引到800人看房,有50位买家在指定的接Offer日期前报价。
房屋建于1984年,位于Dufferin Road和Steeles Ave.附近的Lakeview Estates社区,4卧室、双车库,面积约2670平方尺。
皇家地产公司的经纪说,他们故意将上市价格定在$699,900元的低位。
由于节前房源少,因此开放日能吸引如此多的人看房。
未做任何翻修
房子特意没有做任何装修或粉刷。经纪称,如果要做装修,就只能拖到明后春季才能上市,那时市场竞争就大了,而且还有市场转向的风险。
开放日是周五半天,以及周六和周日从下午1时至5时。
结果看房的人实在太多,门口堆满了鞋,很多人费力寻找自己的鞋。
经纪本人则向看房者和其他经纪解答疑问,平均每人只有2-3分钟时间。
他说:“这简直就象是一场街头摇滚音乐会。”
看房者一般都以为出售的房屋已经翻修一新,随时可以入住的状态。
然而这间房屋墙纸脱落,地库半完成,厨房陈旧,地毯也不是新的。
所以买家要全部自己重新装修和粉刷。唯一新装的是一部暖气炉,以及出于安全考虑,在前门阳台加装了扶手。