卑诗评估会将目前的销售情况，再加上物业的规模、经营时间、质量、条件、风景和位置考虑在内。Victoria、Saanich、Sidney和Oak Bay独立屋家庭住宅价格地税将增长10到40个百分点。

Oak Bay、 Saanich、Victoria和Sidney的 房主在Oak bay，萨尼奇，Victoria已被通知冷静下来，并于1月3日这一周打开他们邮件前要深呼吸。

当时卑诗评估开始邮寄出房屋评估通知，该服务是通知在维多利亚一些地方的房主去期待他们房屋的评估值显著增加。

在这些地区的单户家庭评估价格的增长可能是10%到40%之间。

专家Christopher Whyte表示： “我们正在给大维多利亚的业主一个提示，即在过去的一年里市场已经非常活跃。我们在销售的数量中已经看到了，在评估通知这也将反映出来。这只是给他们一个提示，以及如果他们需要的话将有机会向我们问问题或联系我们。”

Whyte说，鉴于在该地区的热点房地产市场的受关注程度，我们不可能放松警惕。

根据维多利亚地产董事会最新的数据显示，在2016年开年至12月1日，10151个住宅售出，较去年同期增长了30%。销售额相比于2015年的59亿加元增长了46%。

上个月在Victoria核心地区的单一家庭住宅的基准价格为753800加元，较去年同期增长了23.9%。

所有这些都关系到2017年的评估，这是反映了卑诗评估“统一估值日期”7月1日近期发生的事情。

卑诗评估会将考虑到目前的销售情况，再加上物业的规模、经营年限、质量、条件、风景和位置考虑在内。而10到40个百分点的增涨将成为Victoria、Saanich、Sidney和Oak Bay单一家庭住宅的典型，典型的地层住宅涨幅将在5%到25%的范围内。Whyte说，最高的增涨将最经常在Oak Bay看到。

“如果这些业主都感到太吃惊的话我会很惊讶。任何关注他们周围的房屋销售的人都会看到，房屋被投放在市场上相对来说获得了更高的价值”，他说。

他说：“ 作为商业房产和工业房产，Whyte说，5%到15%范围的增涨将是常见的。在一般情况下，商业物业因为大多长期租赁，所以它不会出现那些高增长或高下降的市场情况。”商业大厦的业主也往往不会像住宅业主一样出售产业。

财产评估的大幅度增涨不一定会转化为财产税的爬升。

“这都取决于与你所在社区平均水平相比你的实际财产评估的变化”，他说。他还指出，直辖市设置他们的费率——评估财产价值每加元的纳税金额——以支付他们的预算。

“如果你看到市场稳定或如我们在2008-09年度所见下滑的市场，市政府还需要收入，其预算的要求仍然存在。即使房价下降或稳定下来，大多数人还是会收得一项税收法案，就像前一年那样的或更高的”，他说。

Whyte不认为估值的增加会导致财产评估上诉的大幅增加。“我希望看到更多的人通过到我们的网站得到通知。我们在一月的时候有一个调查期，业主可以给我们的办公室打电话，和评估师谈谈并讨论评估。”

卑诗房屋评估的网站，bcassessment.ca，1月3日将会更新所有的2017年资产评估信息。

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