川普勝選後 買房貴了1.6萬

2016年12月08日 世界午報



11月大選後房貸利率飆升的現象不但未消失,而且持續攀高。加上房市復甦不平均,形成令人吃驚的數據。

Black Knight金融服務的研究員指出,川普勝選後那一周,債券市場大量拋售,以致30年固定房貸的平均利率,從3.5%驟升至最高4.25%,使得買房平均成本,「幾乎一夜間」提高1萬6400多元。

現在想買中位價格的房子,需動用中位收入的21.6%,是2010年6月以來的最高比率。由於房價節節升高,住房負擔能力逐漸削弱,導致目前是經濟大衰退以來,最買不起房子的時候。

Black Knight數據與分析副總裁葛瑞波斯基(Ben Graboske)表示,2013年出現過類似情況,但是房價升幅馬上有所應對,雖然房價未下跌,但是升幅砍了一半,數月內從9%的年度升幅降至不到5%。

不過目前的情況不同

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