通常,悉尼内西区附近是人们最喜欢置业的地区, 不过最近对这里的需求有所下跌。
现在,悉尼人对传统的蓝领居住的悉尼西边区域更加钟爱。
Core Logic RP Data的最新数据显示,在过去12个月, 悉尼西区的房价平均上涨了20多万。
这里的房子传统上是经济实惠, 但是价格也上了一个新的台阶,而传统的好区东区,房价最近反而没有怎么增长。
根据 RP Data的最新数据, 黑镇市政府属下的Schofields在过去12个月增长速度最快。
过去12个月,这里的中位房价平均增加$217,000。
Canley Vale 和 Heckenberg中位房价平均也增加10万澳元以上。
悉尼房价在过去12月,平均中位价增长最快的15个区域是:
1. Schofields 增加38.8%
2. North Ryde 增加36%
3. Ryde 增加35.4%
4. Alexandria 增加33%
5. North Parramatta 增加32.9%
6. Camperdown 增加32.3%
7. Kingsgrove 增加29.6%
8. Dee Why 增加29.5%
9. Ashbury 增加29.4%
10. Heckenberg 增加29.2%
11. Bankstown 增加29%
12. Canley Vale 增加28.7%
13. Homebush 增加28.7%
14. North Turramurra 28.6%
15. Regents Park 增加28%
在另外一方面, Tamarama, Woollahra 和 Potts Point区的房价由于房屋销售量不是很多, 平均房子中位价没有太大的增长。
而在同时,大悉尼的房价在过去12个月平均增加13%。
Core Logic RP Data 研究员Cameron Kusher说,东区和西区反差这么厉害,主要原因是现在购房者首要考虑的就是负担能力问题。
目前悉尼西区有更多的房源上市供应, 房价更便宜, 而且由于现在更多的新工作在悉尼创造出来, 州政府也大力在西区做基础建设工程。
这些都导致购房者将目标转移到悉尼西区。
中介公司Richardson and Wrench的中介Bassam Hendy说以前除了当地人,其它悉尼区域的居民们根本不会考虑过来利物浦。
现在来自其它区的购房者也抢购利物浦的房子了。
现在利物浦区交通不错,也有大的商场, 这也吸引了不少的购房者过来这一边。
Sanjeev Saini 和妻子Sonia 和孩子Krystel, Ansh在他们的 Green Valley 门前。
8 Tumut Close, 银行镇, 房子六月份卖了$740,000
新闻及图片来源:http://www.dailytelegraph.com.au/news/nsw/west-outshines-the-east-in-housing-demand/story-fni0cx12-1227448120755