• ABBOTSFORD区：中位价 1,043,000

• HEIDELBERG区：中位价1,168,000

• BULLEEN区：中位价1,168,000

• TEMPLESTOWE LOWER区：中位价1,000,500

• DONCASTER EAST区：中位价1,101,888

• DONVALE区：中位价1,140,000

• BLACKBURN NORTH区：中位价1,000,000

• VERMONT SOUTH区：中位价1,015,000

• ASHWOOD区：中位价1,157,500

• HUGHESDALE区：中位价1,001,000

根据维州房地产研究院的数据，大部分新增百万郊区位于东部郊区的中环线一带，只有Abbotsford是市内地区。调查机构表示，移民推动了许多新热点地区的房价增长，澳洲国民银行（NAB）的房产调查显示对外国投资的强硬限制对阻止海外购房者买房作用很小，尤其是在维州。

在这10个百万新贵中，Ashwood区的中位价一年上涨了18.8%，达到1,157,500澳元。Ashwood的魅力吸引了很多中国移民前来安家。受欢迎的附近地区Mt Waverley和Ashburton也带动了一些购房者来到Ashwood，位于两区中间的Ashwood大赚特赚，许多上世纪50年代的老房子被推倒重建奢华新家和联排别墅等待出售。

而另一个焦点则聚焦在Doncaster East区，这里大约每四个购房者中就有一个中国人，他说到，他们是被该区的学校吸引过来的，这里有墨尔本最好的几所公立小学和两所优质中学。教育上的便利对他们买房的影响非常大。”

NAB集团首席经济师Alan Oster表示在现有房地产市场上，外国购房者的数量已经从年初的7.5%增长到了8.6%。维州和新州每10笔交易中就有一笔多来自外国购房者。外国购房者更喜欢公寓，在今年第二季度全国所有公寓销售中占了16.1%。

相对于早前一批中位价破百万的区域，新晋的百万城区增值幅度更加迅猛，专业分析师表示，这些区域普遍在其他百万区域的中间，随着购房者从高房价区域附近购房的理念，他们的价格飙升的更高。相信在未来的一段时间内，临近这些百万城区的那些“价格洼地”也将陆续加入百万城区的行列。