7号台：专家们称，澳洲2018年房屋将供过于求。

经济研究公司 BIS Shrapnel说，在澳洲两大城市悉尼和墨尔本，虽然现在官方利率非常低廉，但是房子负担能力的问题还将继续长期存在下去。

BIS Shrapnel预计在2014-15年度，澳洲共建造21万套新房，达到高峰。全国将会在2018年达到一个温和的供过于求。

BIS Shrapnel说，目前来说，澳洲房屋仍供应不足。去年澳洲还短缺10.8万套房子。

不过到2018年6月，将有12,000套房子多于人们的需求。

BIS Shrapnel的副总监Kim Hawtrey博士预计2014-15年度是澳洲房屋建设的最高峰起，从这后会逐渐走下坡路。

Kim Hawtrey博士说，澳洲低利率政策为显著被压抑的对房屋的需求解锁，支撑了目前的房地产繁荣。

但是，澳洲的人口增长还是比较缓慢，而建房业不可能一下子停下来，我们预测房子的供应将会大于需求。

我们将会在各大城市看到民用住宅不断落成的供应市场，而购买的人数将会下降，导致供过于求的现象出现。

BIS Shrapnel预测澳洲人口增长缓慢是出于澳洲目前移民人数因澳洲经济增长缓慢和失业率比较高的考虑。



原图文来源：https://au.news.yahoo.com/a/28919756/housing-market-heading-to-oversupply/