澳洲央行维持3月官息在历史新低2.25%

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收藏文章 赞一个 已赞 2015-03-04 澳洲购房网



尽管更多迹象表明经济在恶化,但澳洲央行RBA宣布3月份的官息将保持不变。


据澳洲新闻集团报道,央行在2月份将官息下调至历史新低之后,本月决定将利率维持在2.25%,原因可能是担心进一步降息会催促房价飙得更高更快。


根据RBA上一次会议的纪录,RBA曾在2月3日辩论过房价飞涨的问题,然后才决定在超过一年半以来首次降息。9位董事会成员对降息决定各持己见。


虽然澳洲的房价已经处于破纪录高位,但经过央行上个月的意外降息之后,房市还是显示出更多势头。最近几周一些主要房地产市场的拍卖清盘率都接近九成。全国而言,房价自2012年中以来已经攀升22%。



利率调节空间广阔

然而,其实央行今天能有充分的理由再次降息。失业率已经创下12年新高6.4%,商业投资预期跌至惊人的低位、廉价汽油预计会使通胀水平跌出央行预测的范围2-3%。此外,澳元正在回升。


联邦银行(Commonwealth Bank)、澳新银行(ANZ)、西太银行(Westpac)和AMP Capital都预测央行3月会再次降息,因为业界普遍认为如果央行要降息,一般会连续降2次。


Finder货币专家Michelle Hutchison表示,央行今天的决定对于储户是好消息,因为他们3年来已经因为降息而损失惨重。


“但预测这种状态不能持续很久,大部分专家都预测今年6月会有另一次降息。”Hutchison说。


金融市场现在预测官息将在年底前跌至1.75%。AMP首席经济学家Shane Oliver称,如果RBA将官息削至2%以下,会导致房贷利率跌破4%。


澳洲房贷(Aussie Home Loan)的执行总裁John Symond也预测未来几个月利率会延续下降趋势。


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