【市场预告】墨尔本本周末500屋待拍 3月拍卖中位价涨2.7%

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-01 CityDiscount房产服务



在度过了上周六的复活节假期后,住宅拍卖市场将于本周末继续恢复。上周末,墨尔本只有26屋上市拍卖,其清盘率为65%。


本周六,墨尔本将迎来500屋拍卖。由于受到学校假期的影响,这一数量仍然会给市场带来挑战。尽管如此,墨尔本的拍卖活动仍然不如去年复活节后一周(有562屋待拍)的市场活跃。




本周六,墨尔本西郊将在本周末举办最多的拍卖场次,其登记数量为120场。紧随其后的是外东区,共有71场,东北区67场,内城区57场,北区52场,东南区45场,内南区31场,内东区29场。


对于St Albans来说,本周六将会非常繁忙,当地将有15屋待拍。Reservoir则有12屋,Glen Waverley、Craigieburn和Thomastown区各有10屋待拍,St Kilda和Caroline Springs各有7屋待拍。




在住宅拍卖市场上,墨尔本仍是澳洲领先的省会城市,在3月再次录得了最高的清盘率。今年3月,墨尔本的清盘率为72.7%,低于2月的72.9%,也低于去年3月录得的75.8%。


从周末待拍房屋的平均值来看,3月的记录数据为754屋,远高于2月的670屋,但低于去年3月的928屋。


今年3月,拍卖住房的中位价增长了2.7%,升至80.7万,比去年3月的80.2万略高。


上月,墨尔本内南区录得了最高的清盘率,为78.7%。紧随其后的是内东区的74.4 %,东北区73.3%。区域性的清盘率在当月表示出了显着的一致性。


3月,墨尔本西区有着最多数量的待拍住宅,总计有505屋。内南区有464屋,东北区有458屋。内东区的拍卖中位价最高,为134.2万。内南区居后,为98.7万。北部郊区的拍卖中位价最经济实惠,为59.8万。




随着我们迎来6月的女王生日假期,墨尔本的拍卖活动将会更加活跃。但这一假期将标志着安静的冬季拍卖市场的开始。由于年初市场信心和弹性的回升,本地市场有望迎来强劲和一致性的结果。


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