温哥华房价涨幅夺全球之冠:去年疯涨24.5%!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-26 加拿大移民留学



最新一项调查显示,温哥华房地产市场去年的升幅,高踞全球之冠,紧随其後的是澳洲悉尼,第三是才是中国上海,多伦多则位列第12。


据总部在英国的房地产咨询公司莱坊(Knight Frank),日前公布的主要国际住宅价格指数(PIRI),温哥华去年的豪宅市场持续炽热,房价上升幅度高达24.5%,比澳洲悉尼的14.8%高了近9.7个百分点。


该公司的国际住宅市场研究部主管埃弗里特艾伦(Kate Everett-Allen)称,豪宅通常是指一个住宅市场里房价最高5%的房屋。


瑜伽服装Lululemon Athletica公司创办人威尔逊(Chip Wilson)在温哥华格雷岬(Point Grey)豪宅,被评估为卑诗省最贵豪宅。



大涨的原因在于加元疲弱,求过于供!


埃弗里特艾伦指出,供应量少,加上加元汇价疲弱及海外买家需求,都是造成温哥华豪宅价格上升强劲的主要原因。


至于多伦多,既有良好运输系统,亦是文化和体育汇集的大都会,还有良好教育设施,因此吸引不少买家购买。


12大升幅最高住宅市场 


此外,德国慕尼黑、荷兰阿姆斯特丹、摩纳哥及德国柏林是欧洲去年地产市场畅旺的地区,房价分别上升12%、10%、10%及9%。


至于美国,则以三藩市的升幅最高,达到10.9%,跟着是迈阿密(Miami)的6.4%及洛杉矶的4.7%。


前年(2014年)PIRI中,温哥华与德国法兰克福同列第二十五,而多伦多则位列第二十八。





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