你问我答:关于在英国买学区房

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-15 英国华人圈


来源:BBC英伦网



问:英国也有学区房吗?通过哪些途径找到这样的房子?

答:中英两国房价不一样,教育体制和理念也不同。但可怜天下父母心,对于自己的孩子,都愿意倾其所有为他们创造一个好的成长环境,教育自然是其中的重心。

哪个地区的学校好,哪个地区的房价自然就被推高。这个情况不仅在中国适用,在英国也不例外。英国对学区房也有一个称呼:catchment area。

但是学区房应该怎么挑选呢?

以伦敦为例。首先推荐两个非常好用的网站:Rightmove和Zoopla。留学生们应该对这两个网站非常熟悉,只要租房,就一定在上面海搜过。

对购房的人来说,这两个网站最实用地方在于,只要你输入想考虑的区域、价格、户型,网站就会筛选出符合条件的各类房子。

在Rightmove网站上,只要点击其中一个房子,就会看到有一个“School Checker”的标签,里面就可以查到该房子周围所有的中小学,以及学校的简单情况。

比如Ofsted Report对该学校的评级,是公立还是私立,男校还是女校,是否是教会学校,学生人数有多少,距离房子的距离等。

如果Ofsted Report的评级写的是:outstanding,说明这个学校的教学质量非常好!

Zoopla也有这个功能。同样输入地区、价格、户型,网站筛选结果。选择一房子点击进去会看到“Map & nearby”的标签,就能看到房子附近的学校。

点击其中一所学校,就会出现Ofsted Report关于这所学校的评级和相关历年情况。

这个网站更贴心的是它的“Area stats”和“Local info”,不仅能直观的看到附近学校list,还能通过柱状图了解家长们最关心的该地区的安全状况,以及附近交通状况、餐饮购物等等。

如果初来乍到英国,不了解应该选择哪个区域。鉴于安全是最重要的因素,购房者可以从 http://maps.met.police.uk/

和 https://www.police.uk/ 以及 www.ukcrimestats.com 这三个网站查询英国的犯罪数据。只要填写邮编就可以显示每个区域的总犯罪率,或者当月什么时间发生了什么样的犯罪事件,以及发生的地点在哪,信息都非常详细。

英国的学校那么多,不可能每所都去研究,有没有更直观的方法呢?

英国《每日电讯报》根据 GCSE 成绩对英国中学的排名。

http://www.telegraph.co.uk/education/2016/03/14/top-100-secondary-schools-by-gcse-results-2015/

英国《每日电讯报》根据 SATS 成绩对英国小学的排名。

http://www.telegraph.co.uk/education/2016/03/14/primary-league-tables-2015-top-1000-primary-schools/

还有一个更官方的网站可以查到英国公立学校的最新排名:

https://www.compare-school-performance.service.gov.uk/

另外,如上文中提到的关于英国学校所有情况,比如该校教学质量是“good”或者是“excellent”,可以登陆这个网站进行具体查询: http://www.ofsted.gov.uk/

英国一些区域由于是知名的学区,导致房价已经飙升到连中产阶级都望而却步的程度了。因此,在购买学区房的时候,尽管为孩子创造好的教育条件很重要,但也要综合考虑自身的经济情况、工作地点等等,日子过得太紧张反而会给孩子不必要的压力,容易适得其反。


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