“澳四大银行贷款限制出现松动”并不属实 中国资金流入澳新的真相竟然是......

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-19 逸居新西兰




昨天“澳洲四大银行贷款重开,中国千亿资金涌入澳洲房市”的新闻热传于朋友圈。首先,澳大利亚四大银行贷款重开已证实是假新闻,甚至政策还在进一步收紧。而中国千亿资金涌入澳大利亚房市的真相究竟是什么?新西兰是否将有连锁反应,小编带您一探究竟。


首先,澳大利亚方面相关贷款专员已经与银行官方取得联系,证实并没有开放海外贷款。甚至,还有很多银行也陆续宣布关闭海外贷款。


其次,KPMG合伙人指出的将对澳大利亚地产业下重注的,手持上千亿资金的两位已知巨头分别是:





阳光保险集团(Sunshine Insurance):两年前就斥资4.6亿在悉尼的一家希尔顿以及猎人谷高尔夫聚乐部




平安保险:
1. 计划在悉尼的市中心的Waterloo建造226个住房单元以及购物中心

2. 澳洲电讯于今年年初出售所持汽车之家(NYSE:ATHM)的大部分股份,交易规模为16亿美元,将其所持汽车之家的47.7%的股份出售给中国平安保险集团。

而根据”The Australian”的头条报道:



去年在中国政府未鼓励海外投资的情况下,中国国企对澳大利亚的地产行业投资已经高达74亿美金。



目前,中国政策鼓励“让产能过剩的国企巨头”实现“走出去”,以拓展更大发展空间,尤其是在钢铁、煤炭等产能过剩的行业。




在中国大量资金政策性注入,让不少澳大利亚投资者看到利好的曙光,纷纷又激扬了对房市的热情,不过小编认为中国资金的注入并不是为了炒热房市。无独有偶,新西兰也面临了类似的质疑。


最近有新西兰主流媒体表示要对于来自中国的钢材是否有反倾销行为进行调查,不过随后中国驻新西兰大使也在接受当地媒体采访时表示:“中国钢材质量以及两国之间的沟通都“没问题”。



而在中国国家发展和改革委员会国际合作中心(ICC)对于国际产能合作问题的解释来看:


中国钢铁、煤炭、造船和汽车等众多行业的产能比实际需求多处3到4倍


像将钢铁出口新西兰这种行为正符合中国对于加快海外基础设施建设以及投资的初衷。

钢材作为现在不少房屋建造的必须材料,我们有理由怀疑,随着大量中国钢材注入市场,建房成本的降低,也许会成为未来稳定房价的催化剂。



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