小留学生签证放开 澳洲学区房或将供不应求

<- 分享“墨尔本常春藤地产Aus”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-18 墨尔本常春藤地产Aus


进入7月份,全球投资移民市场又有一轮新变化,尤以澳洲为甚,多个新政或政策调整在7月份开始实施。值得关注的是,随着澳洲小留学生签证的放开,有分析指出未来当地学区房可能出现供不应求的情况。



投资移民政策调整多


继新西兰等国家之后,澳洲的小留学生签证S tream lined S tudentV isa F ram ew ork(以下简称“SSVF”)也在7月1日起全面开放。记者了解到,此签证不限学校性质,申请人须年满6岁以上,每次批准的签证期限不超过两年,学生父母可申请陪读。


同时开始实施的还有澳洲新的签证类别:短期流动签证(Short- T ermMobility V isa,STM),持有该签证的非澳籍人士可以在没有457签证的情况下,在澳大利亚工作长达12个月的时间,并且有效期内可以多次往返澳洲,从事短期专业性工作。



澳洲之外,欧洲各国投资移民政策也有所调整。其中,7月1日起在匈牙利投资30万欧元(国债项目)的申请人及受其“抚养”的配偶、家属(包括父母及子女)可一步到位获得永居卡。


专家在接受记者专访时指出,目前中国人移民到澳洲的数量仍处于上升趋势,数据上来看,2014年7月 1日至2015年6月30日,中国人移民到澳洲的人口超过2.78万人。加拿大目前处于关停的状态,每年有少量的省提名名额。欧洲由于很多国家是非英语国家,选择的人较少,大概一年也就上千个家庭选择。


澳洲的最大优势在于政治、经济局势的连续多年稳定,相比很多欧洲国家已经濒临破产的边缘。从移民政策来看,很多欧洲国家目前只是买房移民,而澳洲对于移民者选项更多,除了投资移民外,还有技术移民等多项移民签证。再者,时差小、更强大的华人基础及更欢迎华人的社会氛围,也是吸引更多中国人前往的主要因素。

小留学生签证放开刺激澳洲学区房需求

澳洲小留学生的开放被认为影响更大。专家认为,小留学生签证的全面放开毫无疑问大大扩展了低龄化的留学需求,以及刺激教育资源衍生的关联影响,如房产,“在这种需求带动下,澳洲的学区房很有可能受到热捧,甚至可能会出现供不应求的情况。”专家指出,家长重金追捧学区房的情况不是中国独有,目前最新调查数据显示,澳洲最受追捧的学校周边的房价比学区外房价高出几十万澳元,所以他认为这种情况也会只增不减。

Docklands总部:

359 & 365 Docklands Drive,

Docklands VIC 3000

电话:03 8376 7777


CBD Spencer St办公室:

Shop B5, 99 Spencer St,

Melbourne VIC 3000

电话:03 9077 9775


CBD Elizabeth St旗舰店:

Shop 5/440 Elizabeth St,

Melbourne VIC 3000

电话:03 9650 6677


Box Hill 直营店

924 White Horse RD,

Box Hill VIC 3128

电话:03 9939 5258


网站:www.ivyrealestate.com.au

邮箱:info@ivyrealestate.com.au


点击展开全文