2016年已经过半，我们已经迎来了下半年的第一个月7月份了！英国银行Nationwide就2016年3-6月，也就是第二季度做出了房产数据分析，包括了全英各个地区的房价涨幅走势，今天我们就来一起看一下吧。

首先，我们来看一下英国各个地区2016年第二季度的平均房价以及第二季度的年增长率。该表格并不是按照价格顺序排名。排在第一的必须是伦敦地区，以472,384 英镑排在第一位，本季度的年增长率为9.9%。紧接着排在后面的地区为伦敦周边的地区，平均房价为354,787英镑。之后就是东南地区和西南地区，平均房价均在250,000英镑以上。第二季度平均房价最低的地区是North，是英格兰北部地区。

下面是第二季度每个地区平均房价增长率的柱状走势图，该图是按照顺序排列的，从图上很明显的可以看出英格兰北部地区的房价是负增长的，而伦敦周边地区的房价增长则超过伦敦达到12.4%。

我们再来看一下英格兰地区2016年第二季度的房产数据，上周房叔说过，英国现在南北部房价差异非常大，南部房产市场要景气许多。英格兰地区第二季度平均房价为253,461英镑，年增长率为7.6%，季度增长率为1.5%，并不是非常显著。其中房价最高地区为伦敦，房价涨幅最快为伦敦周边地区。而房价最低则是英格兰北部地区。

以下是英国的英格兰、苏格兰、威尔士和北爱尔兰的2016年第二季度平均房价和涨幅。英格兰的平均房价在四个地区中最高，北爱尔兰的平均房价则最低。并且我们可以从最后一张这四个地区从2011年到2016年的第二季度房价走势图看出，英格兰一直以来第二季度的房价都呈上涨状态，属于领跑状态，而北爱尔兰的房价从开始则不高，近年来还呈下降趋势。

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