【权威数据】2016年第二季度英格兰、苏格兰、威尔士和北爱尔兰房价走势分析!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-15 伦敦房叔






2016年已经过半,我们已经迎来了下半年的第一个月7月份了!英国银行Nationwide就2016年3-6月,也就是第二季度做出了房产数据分析,包括了全英各个地区的房价涨幅走势,今天我们就来一起看一下吧。



首先,我们来看一下英国各个地区2016年第二季度的平均房价以及第二季度的年增长率。该表格并不是按照价格顺序排名。排在第一的必须是伦敦地区,以472,384 英镑排在第一位,本季度的年增长率为9.9%。紧接着排在后面的地区为伦敦周边的地区,平均房价为354,787英镑。之后就是东南地区和西南地区,平均房价均在250,000英镑以上。第二季度平均房价最低的地区是North,是英格兰北部地区。



下面是第二季度每个地区平均房价增长率的柱状走势图,该图是按照顺序排列的,从图上很明显的可以看出英格兰北部地区的房价是负增长的,而伦敦周边地区的房价增长则超过伦敦达到12.4%


我们再来看一下英格兰地区2016年第二季度的房产数据,上周房叔说过,英国现在南北部房价差异非常大,南部房产市场要景气许多。英格兰地区第二季度平均房价为253,461英镑,年增长率为7.6%,季度增长率为1.5%,并不是非常显著。其中房价最高地区为伦敦,房价涨幅最快为伦敦周边地区。而房价最低则是英格兰北部地区。



以下是英国的英格兰、苏格兰、威尔士和北爱尔兰的2016年第二季度平均房价和涨幅。英格兰的平均房价在四个地区中最高,北爱尔兰的平均房价则最低。并且我们可以从最后一张这四个地区从2011年到2016年的第二季度房价走势图看出,英格兰一直以来第二季度的房价都呈上涨状态,属于领跑状态,而北爱尔兰的房价从开始则不高,近年来还呈下降趋势。




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