【机构 · 预测】央妈又要降准降息啦!有存银行不如买美房!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-19 华美优胜海外房产投资


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  如今各大银行存款利息仅仅1%-3.5%左右,如果把200万存银行里仅仅获得不到19万的利息。即使如此,“央妈下半年降准”的呼声越来越高存款利息如果再降,你的小金库里的钱就是“死钱”根本为你带来不了更多的获益!如果将同样的金额投资到美国房地产,收益可能会翻倍哦!


  在英国脱欧公投结果出来后,市场对于美联储加息预期进行了修正,预测年内不加息的观点占据主流位置。与此同时,越来越多的市场人士对于中国央行今年降息、降准也开始有所期待,甚至有机构预测,最近一次降准可能是在7月份。



  发改委研究员:不排除降息可能


  国家发改委经济研究所财政金融研究室主任张岸元、副研究员曹玉瑾在上海证券报刊发文章指出,鉴于国内流动性宽松局面以及公开市场操作的成熟,近期存准率水平可能保持稳定。


  若二季度经济数据低于市场预期,不排除存贷款基准利率的下调,这将进一步支撑资产价格,引导社会融资成本下行。


  文章还认为,金融危机以来,全球主要经济体央行货币政策逻辑已经发生重大变化,通过不断量化宽松、不断突破利率下限,维护资产价格、维持资金链,正成为第一需要,此次英国“脱欧”将推动各国央行在宽松道路上走得更远。


  央行已经在2015年接连降息五次且降准六次,人民币汇率也是一直在降,在如今的经济形势下,你会选择把钱存进国内银行还是投入美国楼市?先跟小编看看各大银行的存款利率吧!



  另外,汇丰预测下半年将再降息50个基点,降准350个基点。有其他业内机构预测,中国下半年降准1至2次,降息1次概率明显上升。


  在以上情况下,选择把钱存进国内银行还是投入美国楼市呢?


  如果,200万存在银行3年,各大银行利率在2.75-3.575%之间,按照平均数3.16%算,所得收益约为:


  200万 × 3.16% × 3年 = 18.96万


  如果,用200万在全球度假圣地奥兰多购置一套度假村的别墅,按日出租的方式,投资回报率相对较高。


  就比如说下面这个项目,购买一期还帮你包租3年!算下来年净回报在6%!有人就是说,购置一套200万人民币的度假村别墅,3年所得净收益为:


  200万 × 6% × 3年 = 36万




  相比较存在银行,投资奥兰多度假别墅的收益要高出接近2倍!而且这收的可是美元!相当于您在配置了美元类的不动产之外,还能每月获得美元现金流!


  【科普】


  降准是央行货币政策之一。降低存款准备金率,表明流动性已开始步入逐步释放过程。


  “降准”对楼市影响有限。首先是降低存款准备金率利好楼市,但难于救市。对于目前仍处于深度调控环境下的房地产市场来说,可以说是个利好消息。


  下调准备金只是对冲硬着陆风险,算不得什么利好,对股市而言可拿来炒作一时;但对未来的经济形势而言,货币政策并非万能药。


  所谓降息是指银行利用利率调整,来改变现金流动。当银行降息时,把资金存入银行的收益减少,所以降息会导致资金从银行流出,存款变为投资或消费,结果是资金流动性增加。一般来说,降息会给股票市场带来更多的资金,因此有利于股价上涨。降息会推动企业贷款扩大再生产,鼓励消费者贷款购买大件商品,使经济逐渐变热。


奥兰多 · 奥都水岸度假别墅

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【推荐理由】

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