付完房租就吃土!悉尼公寓供不应求,租金直逼house!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-15 澳大利亚澳景投资


今年第二季度,悉尼公寓房租金突然暴涨,
 
眼看着就要赶上house啦!

 



Domain的最新租房市场报告显示,
悉尼公寓房的每周平均租金已突破$520,只比house便宜$5。。。
 
过去一年来,悉尼公寓房租涨了5%,
 
增幅仅次于第一名的霍巴特,
 
而house的租金则只上涨了1%。




Domain首席经济师Andrew Wilson指出,
 
由于供不应求,悉尼房租已经连涨两个季度。
 

与去年同期相比,


悉尼的租房一族们如今每月要多花$100交房租,

 
目前来看,悉尼的住房租金是全澳最高的。
 
“找目前悉尼的房屋建造速度,实现供求平衡还要至少五年时间。”
 


光是今年第二季度,
 
Canterbury-Bankstown和西悉尼的房租就分别涨了4.3%和4.2%,
 
而过去一年中,
 
Northern Beaches房租上涨了整整7.1%!,达到每周$600!
 
目前,Canterbury的house和Lakemba、Wiley Park的公寓需求非常大,
 
Canterbury火车站附近的一套两居室也租出了每周$600的高价!
 
最新数据显示,悉尼house的租金回报率为3.45%,
 
公寓的租金回报率更高,有4.11%。
 
不过,租金回报率最高的还是昆州东南部,达到4.9%,
 
因此正吸引了不少投资者前去买房。
 




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