*以下内容由皇家律师提供
王小姐的案例
几个月前，在奥克兰的华人业主王小姐通过中介购买到了一个生意项目。但经营了一段时间后，王小姐才发现她生意项目所在的区域内有好几家跟她类似的店铺，所以竞争压力很大。
王小姐说：“在这几个月的经营过程中，我时常也去周围的店铺打听情况，得到的反馈基本都是在努力维持经营而已。因为在这小小的区域周围，同样类型的店铺太多了，所以大家都是不赚钱，我们无奈只能通过打价格战来吸引客人，利润很薄，基本就赚不到钱。”
王小姐进而还表示：
如果在选择购买这个生意之初，中介可以多提供一些有关周围商铺经营情况的信息，我想我也许就不会这么草率买下这个生意了。
为什么容易出现状况？
现实中，我们常常会看到有许多通过在新西兰买生意来办移民的华人朋友。他们常常因为希望尽快交易来尽早完成移民的梦想，所以在没有做太多调研的前提下，就仓促做了决定。而到后来，在经营的过程中才发现原来这个生意并没有想象的那么好做，但这个时候后悔可能已经来不及了。
创业移民的生意买家经常会问中介：“我这个生意大概值多少钱？”但中介往往不会给出确切的回答，因为中介在做广告的时候都不会明码标价，而是让大家自己出价。但对于并不了解新西兰行情的海外买家而言， 很难用原住地的市场行情来判断新西兰的行情，因为两边的市场不同且不具可比性，因此所给的价格非常容易出现偏差。
稍微谨慎一些的海外买家会要求中介提供相关行业的数据，但事实上中介是没有义务帮你做这些功课的。即使中介提供了数据，也很难判断这是数据是否准确。毕竟中介代表的是卖家的利益，所以即使收到他们提供的行业数据，你也很难判断他们是不是会为了卖出这个生意，而只收集了经营状况比较好的商店的数据。
商业活动中没有受害者，而只有大意的买家与小心的买家的区别。如果是因为自己没有做过全面的调查、单方面的一厢情愿相信这个生意会好的话，那么之后发现生意做不下去、或是无法达到期望的经营目标，这样的消费行为在法律上是得不到保护的。
谨慎考察及专业调查
在新西兰买生意，不能期望中介帮你把所有的功课都做了。我们华人卖家需要用法律保护自己，去寻找包括会计师、移民中介、律师、商业顾问等在内的专业人士，请他们给出专业的评估意见，综合各方的反馈做出一个对判断是否继续购买生意最具指导意义的综合分析，这样方能将未来可能面临的风险降低到最低。
买生意是一件短期内将消耗大笔财富的事情，需要买家对交易对方及交易标的做出详尽且专业的尽职调查。我们在此诚意提醒各位有意购买生意的华人朋友们， 不要因为忽略了前期的调查分析，而买下一只烫手山芋。因小失大才是更不经济的事。
皇家律所首席大律师汪君尊律师来自台湾，在新西兰有超过16年的执业经验。从房屋交易切入到影响华人生活的各类法律都有诸多实践经验，陪伴了很多华人家庭面对法律上有欠公平的体验和过程。
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