根据加拿大统计局本周四（8月10日）发布的数据，加拿大6月新房售价指数（New Housing Price Index）按月增长0.2%，主要是受到温哥华和渥太华的带动。

这个数据和前两个月相比增长缓慢，今年4月和5月新房售价分别按月增长0.8%和0.7%，根据RBC经济学家预测，市场对6月新房售价的预期是增长0.5%。

6月多伦多的新房售价今年以来第一次没有变动，临近地区如奥沙华和汉密尔顿也没有变化。但是温哥华的情况则大不相同，温哥华6月新房售价按月上涨1.5%，是全国涨幅最多的地区，渥太华上涨0.9%。而且，从今年3月开始，温哥华的新房售价在3个月内已经增长了5%，这是自1990年来我们能看到的连续3个月内的最大涨幅。

目前温哥华房市仍然相当火热，根据大温地产局最新发布的7月销售数据，7月大温地区房屋的基准价格突破100万，达到101万9400元，和去年7月相比增长8.7%，和今年6月相比增加2.1%，5个月来上涨11%。

7月区内成交的住宅有2960套，虽然和2016年同期的3226套相比减少8.2%，但仍然比10年7月销量平均值高出0.7%。销售挂牌比例为32.2%，显示市场是卖方市场。

虽然去年夏天卑诗省府推出15%的外国买家税抑制房价，但房市只是得到短暂冷却，到外国买家税实施一周年的现在，大温地产市场已经强势反弹，受新税政策影响有限。近几年来，联邦政府也在不断收紧贷款政策以控制房市。

从全国来看，和一年前相比，加拿大6月新房售价增长3.9%。从1981年到2017年，加拿大的新房售价指数平均达到65.39，最高值为今年6月的102.4，最低点出现在1983年5月，为37.7。

这个新房售价数据包括新建成的独立屋、半独立屋和联排屋，但不包括新公寓。