据房产网站Realestate报道，澳新银行（ANZ）研究预测，澳洲房价增幅可能在今年第二季度触底，之后开始逐步回升。
据澳新银行预测，2018年第二季度，澳洲房价增幅将降至1%，之后将恢复加速，回升至2%。
据悉，澳洲各城市区域的房市情况不一，全澳整体房价增幅缩小主要受悉尼和墨尔本市场影响。
房产数据分析机构 CoreLogic的数据显示，自去年7月份以来，悉尼的房价已未出现增长，并且在过去3个月内下降了2.1%。墨尔本则在截至去年12月份为止的近两年中首次出现中位房价下降的情况。
房产分析机构SQM研究（SQM Research）的负责人Louis Christopher表示，今年前6个月，悉尼房价增速将达到最低水平，但在之后到年底期间将会逐渐回升。这主要是银行放松借贷政策所致。
据悉，按照目前的借贷情况，许多银行在下半年的投资借贷数将远低于澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority）设定的目标，因此各银行将会再次放松借贷政策，鼓励更多投资者进行贷款。
据了解，在2013年至2016年期间，投资者对房价上涨的影响最大。仅在2016年，悉尼出售的房产中就有近60%为投资者所购。
另一房产机构CPM Realty的负责人埃尔班纳（Sam Elbanna）则表示，买家目前对是否进入房市比较犹豫，但有些人推迟购买房产的时间并不能维持很久。悉尼居民度过了最初的反应期后，很快将会恢复行动。
埃尔班纳也认为，银行放松借贷限制将会鼓励投资者再次回到市场。届时投资者会发现，租赁市场非常火热，且房价又开始再次上涨，房市需求会因此开始增大。
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Manor Lake
Manor Lake社区地处Wyndham Vale城区的中心地带，这是澳大利亚发展最快的新规划社区之一，吸引了数十亿元的基础建设投资。
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距离Werribee规划中的大学城仅7公里
未来的大学城将是西南区投资的优点
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区位快速可达Westgate 高速，小区拥有从Manor Lakes到Werribee火车站的直达车（438路），同时将会有更多直达Geelong 和市区车站的直达车。
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不仅如此，Manor Lakes未来将拥有包括知名的零售品牌Coles, Liquorland and McDonald在内的60,000平方米零售空间的大型购物中心，里面医疗中心、药店、邮局、咖啡馆、餐厅等应有尽有。
# 配有医疗中心和药房的Manor Lakes Central购物中心 # 儿童托管中心和幼儿园 # Our Lady of the Southern
Cross Catholic小学# 运动场、篮球场、登山路线和自行车道 # 带图书馆和孕妇保健看护的地方社区中心 # 湖泊、湿地、游乐场、烧烤设施和开放区域 # 健身站，紧沿步行道/自行车道 # Lollipop Hill Creek 
距离墨尔本CBD驾车约40分钟
出门便是Manor Lakes Shopping Centre购物中心，图书馆，幼儿园，学校
驾车10分钟可达Werribe 火车站,多条公交也可直达
步行11分钟可达Wyndham Vale 火车站
驾车13分钟可到Princess Hwy，直达墨尔本CBD
Shopping购物
曼诺湖畔别墅小区内有包括Coles(大型连锁生鲜及日常用品超市)以及McDonalds(麦当劳)等饮食及购物设施
曼诺湖畔别墅距离Werribee全新大型综合性购物中心–太平洋城，仅7公里
Education教育
别墅区内设有学前班至高三的Manor Lake学校，提供世界级水平的软硬件教学设备
此外，小区内还设有天主教背景的Our Lady of the Southern cross 天主教小学，知名的马基诺学校天主教学校也近在咫尺10公里以内还包括知名的希戴尔基督教学校，西博学校。
Wyndham Vale 幼儿园
Our Lady of The Southern Cross 小学
Manor Lakes 中学
Werribee Secondary 中学
Westbourne Grammar school 中小学
Manor Lakes P-12 College, Wyndham Vale, VIC 公立学校
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