澳洲房价上涨的势头推动了土地价值，使得悉尼所在的新州所有土地的价值第一次突破了1万亿元大关。受益于强劲的房产需求，悉尼内城区Marrickville 更靠近市中心的便利性，土地价值也取得了创纪录的增幅。

Marrickville 区 <地理位置介绍>:

被誉为新PADDINGTON(悉尼市中心边著名社区)的Marrickville区以其众多的著名美食餐厅与独特的欧洲地中海文化而闻名。距离悉尼市中心仅8.5公里，乘坐地铁4站即可到达悉尼中央火车站。

作为悉尼增长最快的区域之一，在过去十年中,本地区物业的销售价格及出租价格要明显高于周边区域，本地学校的入学率在过去五年中增长10%-50%，并吸引大量由高级白领和专业人士入住，使其逐步成为一个新兴的高档中产阶级社区。

由于其便捷的交通与完善的生活设施使本地区的出租需求非常旺盛,其出租空置率低于1% (整个悉尼平均值是2-2.5%)。

目前在离火车站仅有300米的距离，有套精装公寓的楼花在出售，一共11套单元，现在剩下6套朝向不错的。

地址：

精装公寓（楼花）

项目位于该区的核心位置ILLAWARRA RD，临近火车站和该区文化和经济中心。

设计时尚，考虑不同类型的客户需求，融合了公寓与适合家庭居住的设计。

完美的环境设计让您完全抛开工作的辛劳，去享受自然的纯粹。

周边生活及教育设施齐全，包括众多本地商店，高尔夫球场，近十个大型水边公园，是您能够真正享受生活。而著名的Marrickville Metro Shopping Centre给您的生活带来极大便利。

高尔夫球场位于风景美丽的COOKS RIVER边上

区域风情咖啡店：

著名的Marrickville Metro Shopping Centre 购物中心

St Clement's Anglican Church 有名的特色教堂：

项目特点:

Marrickville区属于市中心10公里范围内价值严重低估的社区，升值潜力大，楼盘位置绝佳，3分钟可步行至火车站,4站路即可到达市中心.

本地区最新的住宅开发项目，性价比特高，周边环绕优质的教育资源，有数十所优质小学及中学。

附近闻名的中小学有Marrickville High School， Marrickville West Primary School和Casimir Catholic College。

精装公寓一共11套，剩下6套。

公寓价格参考：

1房+1卫浴 48万 （仅剩最后一套）

1房+1卫浴+1车位 54万 （最后一套）

2房+2卫浴 68万 （最后一套）

2房+2卫浴+1车位： 71万5 （最后三套）

注意：图表上的TOTAL AREA 是指室内面积。

2014年动工，2015年年底前可建成，物业管理费600澳元左右（每季度），没有健身房和游泳池。

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