现任澳大利亚财政部长Joe Hockey在8月8日的媒体发布会上确认，目前已成立了由50人组成的海外资产调查小组，正在对462例涉嫌违法购房的案子进行调查。

显然，澳大利亚收紧外国人房产投资，或采用行政手段降低当地房地产交易量，但是考虑到上述政策仅针对小部分非法购买房产的群体，不会影响到中国买家的投资兴趣。

近年来，中国高净值人群的海外置业活动快速增长。胡润研究院在其调查报告《2014年移民和中国高净值人士》指出，除美国和加拿大以外，澳大利亚和英国的城市也被列为最理想的海外房地产置业点。截至今年第二季度，澳洲已经成为最具吸引力的房地产投资国第二名的位置，相信越来越多人了解澳洲房地产市场，和汇率等因素影响，澳洲房地产超越美国指日可待。

根据澳洲海外投资审查委员会（FIRB）的数据也证实了中国以124亿600万澳币的总投资额拔得头筹，成为悉尼房产发展热钱的主要来源国，其地位不容小觑。

澳大利亚时差和中国接近，华人比较多，人民币对澳元的汇率强势都是他考虑赴澳大利亚购买的原因。此外，考虑到未来的移民和孩子教育问题，海外置业也是一种手段。胡润的调查报告显示，美国、英国、澳大利亚和加拿大这四个最受欢迎的留学目的地被超过85%的受访者选为最具吸引力的海外置业目的地。

很多中国人在澳大利亚购房的时候略显得“高调”。穿得朴实无华，但出起价来却毫不吝啬，所以给当地人印象比较深。正是由于这样的原因，当地人感觉中国买家特别多，实力也特别强劲。

我们可以这样算一笔账，澳大利亚过去十年每年房价增速大约在10%，而每年租金收入大约为房屋总价的3.5%，因此投资的回报率大约在13.5%。澳大利亚很多别墅价值人民币250万，而这个价格在上海只能买到一个两居室电梯公寓（以均价3万/平方米计算），因此澳大利亚的房价对于一线城市的买家还是非常有吸引力的。

业内人士分析称，由于来自中国的投资正在推升澳大利亚房价，因此澳洲政府也不得不出台相关政策来严格管理房地产行业的发展。

今年2月，澳大利亚还曾宣布外国投资者在购买价值超过1500万澳元的农业地产时，将需要得到澳大利亚外国投资审查委员会的批准。而在此之前，上述免审上限是2.4亿澳元。

管理还是打压这是一个值得商榷的定义，但从客观点来说，澳洲政府更多的是为显示其法律的尊严，属正常执法行为，并非对于海外买家的抵制。在澳大利亚之前，中国香港和新加坡推出了类似但更具惩罚性的税收，主要目的就是抑制中国内地的资金洪流般涌入那些市场。