人民币贬值将致澳洲房市降温

2015年08月17日 乐享悉尼


上周三,人民币在本周第二次贬值,此举被广泛地认为是在提振中国不振的经济。 霍奇表示,近期人民币显著贬值,对于中国出口造成巨大影响。

他说:“中国经济和澳大利亚经济一样正在转型,近期他们一直是非常重要的出口国。在中国贸易增加的同时,他们的房地产市场过剩,钢产量也过剩。重要的是,中国还在提升消费者水平。现在,我们能够看到中国消费者阶级的提升越多,那么对于澳大利亚的出口商来说就越有利。"

与此同时,新南威尔士大学商学院经济系的学者蒂姆.哈考特表示,中国是澳大利亚最大的贸易伙伴,人民币贬值意味着澳大利亚的百分之三十三的出口就变得贵了一点。对于中国这个世界上人口最多的国家的生产者和消费者来说,这意味着澳大利亚产品的吸引力下降。

但是在另外一面,这也会令澳大利亚公司的成本下降。哈考特说,有大约五千家澳洲企业向中国出口货物,另外还有四千家企业通过香港向中国出口。

他还指出,如果人民币贬值有助于中国经济持续增长,这从长远来看是有益于澳大利亚本身的经济的,因为澳大利亚经济会受到中国经济下滑,以及对原材料的寻求下滑的影响,特别是中国是我们最大的铁矿石出口市场。


另外,哈考特还表示,人民币贬值将可能放缓中国对澳大利亚房地产的投资,因为人民币汇率低会令澳洲的房产价格更贵。


瑞信的一项分析报告显示,中国投资者在2013至14年度在澳大利亚购买了价值87亿澳元的住宅,并且预计随着中国对澳大利亚房产的需求的不断增长,在未来六年中,中国还将在澳洲房产市场投资600亿澳元。


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