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水桶君

新西兰移民家园见习小编

不管您是通过什么方法来到的新西兰，作为初来乍到的新居民，最关键的第一步就是拥有自己的家！初到新西兰买房，许多朋友都会感到混乱且迷茫，接下来为您列出了10大买房初心者要点，让您买到最适合自己的住房。

1.购房六大要素

如果您想舒服的住在您自己的房屋中

六大要素必须包括：阳光、遮蔽物、隐私、风景、平地、停车位

2.地段最重要

这个想必大家都知道，一个好的地段再普通的房子也是黄金屋；一个鸟不拉屎的深山盖个城堡也不见得有人愿意住。在新西兰，学区、交通、治安等等最重要的居住因素，与地段息息相关。

3.多看

对于感兴趣但不好决定的房产，可以多去看几次，对各方面细节都悉心查看。也可以分早中晚不同的时间点过去看看，毕竟不在那里生活，对不同时间周围的环境变化都不太了解。

每次去看房，都可以多呆一会儿，目的是为了感觉一下周遭的环境，如果真的住进来，感觉上是否能够满意，这个很重要。不要担心中介陪同人员会腻烦，选择一处最称心的房产才是最重要的！

4.多问

中介的作用就是为了打消您的一切顾虑和问题，多多询问所关心的任何问题才是正道，不要因为不是当地人就羞于提问。

况且新西兰的中介机构服务都非常好。

5.注重内在美

许多人看房都有先入为主的感觉，先入的一般就是房产的外观形象。但外观虽好，也不要因此忽略了内在细节。毕竟我们购房之后，是住在屋里而不是屋外。

6.房屋检测

在新西兰会有专业的房屋检测团队，来帮助购房者来从专业的角度检测房屋是否符合要求。往往再细心的人都不如一个专业团队的经验强。

7.邻居

可以在选购房屋时，拜访一下周围的邻居。向他们打听一下周围环境的问题。往往能够打听到从中介那里得不到的重要信息，对于买房参考起着重要的作用。如果决定住在这里，还可以提前铺垫一下友好的邻里关系，何乐而不为呢。

8.砍价

决定购房了！不要直接付钱，可以让中介在两边多跑一跑，跟房东那边砍砍价。在新西兰，买卖住房很少有一口价的，多砍砍价，能省则省嘛。

9.交易记录

一定要查看心仪的房产之前的交易记录。如果发现在短期内频繁交易转手。那么一定要小心，要么就是房屋质量有问题，遭到频繁易主；要么就是遇到黑中介暗中抬价。

10.DIY

新西兰在住房上比较注重DIY，一成不变会让生活也变得无趣。如果心仪的房产容易改建或增加附属建筑的话，能对您未来的生活增添新鲜感和舒适感。比较影响房屋DIY的就是地形和房屋整体结构等因素。