澳大利亚广播公司报道称，总理和财长在悉尼召开的媒体发布会上宣布了一系列旨在遏制外国公民在澳买房权利的法律改革。包括外国人购买澳大利亚的住宅房地产最少要交5000澳元的费用。

“对于任何想买100万元以下住房的外国投资者，将要缴纳5000元的申请费。如果要买超过100万元的房产，购买价格中每多100万都要交1万元申请费。”财长何基说。

对于“限制外国人购房”的流言，专家直言，若澳大利亚颁布针对外国人购买新房的“限购令”，外国投资者将转移投资阵地，届时受损的将是当地市场。

对于澳大利亚稍早钱公布的限制外国人购房举措是针对违规购买二手房的，而非限制外国人购买新房，且对外国人买新房颁布“限购令”的概率也极小。

近日，有媒体报道称，澳大利亚总理艾伯特2日表明，澳政府打算严格限制外国人在澳购置房产，确保本国年轻人不会因房价高涨而无力购房。而据当地媒体报道，在澳购置住宅的外国投资者中，绝大部分来自美国、加拿大、新加坡和中国。

对此，专家表示，“目前还没有听到澳大利亚执行限制外国人购买新房的政策，估计其颁布‘限购令’的概率将非常低”。

据报道，澳大利亚联邦政府针对的是违法购买二手住宅的人士，而非合法买房人士，更不是限制外国人购买新房。

根据FIRB（外国投资审批委员会）的明确法律条款显示，海外人士买“二手房”时必须满足三个条件：购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；购房人仅可以购买一套二手房；所购房产必须是自住房，不可以作为投资房。

简言之，对于外国人购买新房、公寓楼等是没有限制的，实际上，澳政府是鼓励海外人士购买新房的。

对此，一些开发商表示，澳大利亚政府是想通过申请费从海外投资者处创收，但与房地产增值创收比起来依然是杯水车薪。

今日阿德莱德公众平台

便捷菜单

向今日阿德莱德公众平台发送任意信息进入T.A.今日阿德莱德服务菜单；
输入“hl”或“汇率”，获取澳币兑人民币实时汇率信息；
输入“tq”或“w”，获取阿德莱德实时天气信息；
输入星座名称(如:双子)，获取本月十二星座信息；
输入“yx”或“game”或“游戏”，获取小游戏菜单。

今日阿德莱德微信平台是南澳中文网sachinese.com唯一的微信推送平台