两大房产中介公司:3月份奥克兰数据发布,房市再次腾飞!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-05 新西兰天维房产


今天上午,房地产中介公司Barfoot & Thompson公布了三月份的销售数据,奥克兰平均房屋售价目前已经达到$866,782纽币,房价中位数达到$798,000纽币。并且,该公司预计今年奥克兰房地产价格看涨。



其实除了Barfoot的数据惊人,在刚刚过去的三月,房地产中介公司Harcourts在奥克兰通过拍卖售出了240套房屋,拍卖清空率约为76%。


Barfoot & Thompson公司经营主管Peter Thompson表示,3月通常是全年销售最为繁忙的月份,也是今年接下来几个月房地产价格走向的风向标。


Thompson表示,今年3月平均销售价格比上月上涨了5.4%,是历史上第三高的月份,相比最高纪录也仅低了1万纽币。房价中位数也比2月上涨了8.1%,是历史上第二高的月份,相比最高纪录仅低$2000纽币。



2015年5月至今房价走势


他说:“3月房价保持强劲,这意味着全年房价将保持稳定增长趋势。与过去两年一样,房屋短缺依然是房价上涨的主要推动力。”


3月新上市房屋数为1874栋,月底待售房屋总数为3093栋,比上月下降了6.8%。此外,拍卖售出房屋的数量显著增长,这意味着房地产买家的竞争激烈。



2015年5月至今Barfoot成交详解


他说:“3月,我们销售出474栋房价超过100万纽币的房屋,这是有记录以来月度最高数据,占总销售量的1/3。而售价低于50万纽币的房屋仅有146栋,占总销售量的10.9%。”


在Harcourts成交的房屋中,有149套售价超过了100万纽币,占拍卖销量的62%。


房市继续火热,房产菌觉得有值得担心的问题在于,曾经标榜的百万豪宅现在正在变为普通住宅,因为许多出售的房屋价格都超百万了。


首次购房者又该何去何从?



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