新西兰哪些房子含石棉?家里天花板含石棉该怎么办?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-05 新西兰微财经


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新规生效了

随着新西兰《2015职业健康与安全法》(Health and Safety at Work Act 2015)在4月4日开始生效,拆除旧房中石棉材料的费用或将翻倍。


主要的涉及范围包括拆除天花板和隔热墙砖。新西兰拆除与石棉协会(New Zealand Demolition and Asbestos Association)副会长Bryan Daly估计,如果要拆除含有石棉天花板,费用会增多约1,000纽币。石棉拆除公司ATL的老板Brett Pietersen也表示,拆除费用将在现有基础上翻倍,拆除40平米的天花板费用可能会高达7,000纽币。

典型的含石棉天花板

新西兰典型的含石棉天花板:



新法规旨在提高新西兰的安全健康标准,但严苛的双重许可制度很可能会让屋主的腰包受损,房屋翻修费用会增加几千纽币。

什么是石棉?

石棉由于其非常好的隔音、隔热、隔温、隔潮、抗虫效果,曾广泛应用于新西兰民宅,多位于内墙与外墙之间、以及屋顶与天花板之间的夹层中。


但石棉的危害很大,已被证实是一种强致癌物,尤其是它的纤维被人体吸入后,会永久停留在肺部,造成呼吸障碍并加大患肺癌的几率。


尽管人们对石棉危害的认知在不断提高,但新西兰平均每年因接触石棉患病致死的人数超过170人。新西兰上个世纪90年代以后就在全国范围内禁止石棉的使用。

我的房子有石棉吗?

新西兰众多上世纪20-80年代的房屋含有石棉,石棉包含在多种建材中,所以常常出现在屋檐下,墙面的内外部,天花板,浴室和洗衣房和围栏等地。


由于在80年代后期,石棉的危害被广泛传播,新西兰生石棉的进口终于在1999年被禁止,但仍然允许进口含有石棉的材料。


新西兰老式的石棉水泥瓦,曾被广泛使用:



新法要求2000年以前建造的所有房屋要进行石棉位置登记,将房屋中石棉的所在位置进行标注说明。如果你的房屋是2000年以前所建,那么含有石棉的可能性就较大。

如何判断有无石棉?

一般来说,凭借肉眼很难判断房屋是否含有石棉,但有人认为,可以通过观察天花板厚度和光泽度来判断。


含有石棉的天花板特点是涂层较厚,表面更粗糙,有时候在灯光下,会有点反光。



但新西兰健康部建议,最好的办法是联系专业人士提供建议和清除方法,登录public health unit也可以查询具体信息。

发现有石棉材料怎么办?

首先,不要惊慌。通常情况下,如果含有石棉的材料如果保存较好,便不会释放出有毒纤维。只有当纤维被释放且吸入肺部后,才会造成健康危害。


一般而言,容易受严重影响的人群是长期接触和吸入石棉的建筑工人。偶尔和短期吸入石棉对人体形成实质影响的可能性不大。



所以一旦发现房屋内有石棉, 不要试图自己去拆除石棉,不要人为震动、钻孔和切割,这样可以将石棉的危害降到最低


最好请有WorkSafe NZ Certificate执照的专业人士清除石棉,可以登录WORKSAFE NEW ZEALAND查询持牌详情。



虽然拆除石棉的费用高昂,但为了安心和健康,进行专业检测并采取专业拆除方案,未尝不可。新西兰物业协会宣传负责人Matt Paterson认为,“虽然屋主面临高昂翻修费,但没有理由置之不顾。”




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