我想在悉尼有个家!!!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-12 微悉尼


“我想在悉尼有个家”是不少在悉尼生活的人们的共同心声。我们想摆脱租房的生活,想拥有一个私人空间摆上自己喜爱的装饰品,想在工作学习之余有一个温馨的港湾。然而事实却是,悉尼房价不断上涨,不少买家在等待观望中错过了一次又一次的良机。今天小编就和大家一起盘点一下悉尼未来的政府发展规划以及应运而生的优秀项目,希望能帮助大家早日在悉尼拥有自己的家。



悉尼发展规划之一路向西


随着悉尼CBD及其周边地区的房价越来越难以负担,租金不断上涨,不少人开始将目光投向悉尼的西部地区。同时,众多企业也选择将总部设立在西部新兴的商业园区,而非传统的CBD,North Sydney商圈。人口西迁已经成为一个不可避免的趋势。那么悉尼西部地区有哪些政府发展规划吸引了这么多的目光呢?


01

Sydney Olympic Park Master Plan 2030



悉尼奥林匹克公园发展计划旨在打造一个集娱乐、体育、休闲、商业、住宅以及行政于一体的独一无二的社区。Olympic Park现有的设施已经成功举办了各类体育赛事、娱乐文化活动。伴随着新的发展规划,将会有大批企业(如NRMA)将总部设立在Olympic Park,创造大量就业机会。同时,奥林匹克公园及周边还会拓宽区域道路,增加公共交通线路、餐馆、商场,学校等,以满足居民衣食住行各方面需求。预计到2030年,Olympic Park会新增商业,住宅140万平方米,提供3.15万个工作岗位并容纳1.4万居民,每日会有超过5万人来到这里工作或访问。 


发展规划的重要前提是确保原有生态坏境,由Bicentennial Park、Blaxland Riverside Park和Millennium Park组成的430公顷永久保留绿地,让人们在繁忙的都市生活之余,拥有一片宁静的休憩之地。



02
WestConnex高速公路



在建的Westconnex高速公路即将成为悉尼交通的大动脉。基于M4,Parramatta Road拥堵的交通现状,澳洲联邦和新州政府计划投资110亿澳元兴建连接Parramatta和悉尼CBD并延伸到悉尼Kingsford机场的交通大动脉。建成后将与扩建后的M5高速连接,形成贯穿悉尼东、西、南的公路交通干线。Parramatta和悉尼的通行时间将缩短在半小时内。受益区域为Parramatta、 Olympic Park、Burwood、Alexandria等地区。


03
Parramatta - Olympic Park - Strathfield轻轨线路


新州政府2016年3月7日公布,Parramatta轻轨将会从2018年起建设,2023年完工投入使用。一条轻轨线路将从Westmead经过Parramatta,Olympic park,然后到Strathfield。未来的悉尼西部地区,会成为一个由公路、火车、轻轨和轮渡组成的十分完善的交通系统。


受益于以上三大发展规划项目,Olympic Park在生活便利和增值潜力上将会大幅提升那么有没有项目正好处于这样的黄金地段呢?



Olympic Park Boomerang

·距离CBD17公里,位于Olympic Park发展规划中心,增值潜力无限

·交通便利,步行可到达火车站,公交车站。驾车可轻松进入A3、M4两大交通干道

·环境优美,坐拥三大绿地公园所组成的450公顷永久保留绿地以及各种体育休闲设施

·合理的设计规划,所有户型朝向均为西北、东北和正北,阳光充足

·购物方便,驾车可轻松到达Costco、Ikea、Homebush DFO、Sydney Market




此外,Olympic Park周边区域,如Wentworth Point,Rhodes等地区,也将受益于该发展规划,未来增值潜力巨大。


悉尼发展规划之内城改造


尽管悉尼西区正在吸引越来越多的关注,小编相信还是有不少买家对于悉尼CBD以及周边地区情有独钟。说到悉尼内城的发展规划,Green Square升级改造计划不得不提。



Green Square升级改造计划斥资130亿澳元,占地278公顷,整个改造区包括Beaconsfield 、Zetland两大城区, 和Rosebery,、Alexandria 、 Waterloo三城区的一部分。周边区域,如Mascot也将受益于Green Square升级改造计划。该计划的目标是打造一个集商业、零售、休闲、住宅于一体的中心城市。具体项目包括:

·Green Square Town Centre

·Green Square 图书馆

·Green Sqaure 水上中心

·新增百家餐馆/商店


到2030年项目完成时,Green Square将成为悉尼第二个“Chatswood”。我们可要紧跟政府规划的步伐,尽早锁定潜力股区域的项目。在这里小编给大家推荐2个高性价比的楼盘项目。


Rosebery Noble Green


·户型多样并且有大量复式结构可供选择

·开发商预售阶段,与周边其它项目相比,价格优势十分明显

·距离CBD仅6KM,可乘坐公交车、火车或者驾车轻松到达悉尼CBD

·距离新南威尔士大学(UNSW)仅3KM


Mascot Central


·距离CBD仅8KM,交通便利,步行两分钟至火车站,4分钟抵达重点规划地区Green Square,8分钟抵达City

·购物便利,零售巨头Woolworth进驻,同时新增14间商铺

·名校林立,乘火车可到达悉尼大学,悉尼科技大学。乘坐公交可以到达新南威尔士大学

·因为便利的地理位置,颇受都市白领以及学生的喜爱,出租率高

·开发商限时提供2年3%利息Vendor Finance,贷款额度高达80%

·所有户型(包括一房)均带车位


看到这里,相信你已心潮澎湃,激动不已,可是小编还要锦上添花。。。。。。。再推荐两个成熟社区的项目。


Top Ryde Smith


·Ryde核心地理位置,步行100米至Top Ryde Shopping Centre,生活所需应有尽有

·首付5%交换合同

·开发商2年4.5%包租!租金可承担银行贷款利息并有盈余

·$5000返现

·毗邻Ryde Public School,有精英班

·交通便利,M52快车直达City,多条公交线可到达Eastwood,Macquarie Park等重镇


Rhodes Central


相信所有的悉尼人对Rhodes都不陌生,这是一个在过去8年里创造了悉尼地产历史,见证了增值奇迹的区域,它以便利的设施,舒适的生活环境获得越来越多人的喜爱。由于开发地块稀缺,Rhodes这块三面环水的风水宝地已经沉寂多时了,而Rhodes Central这一系列项目也很有可能成为整个Rhodes的收官之作。该项目内部预售EOI火热收集中,想第一时间挑选到理想户型的朋友请尽快联系小编。


此外,小编这里还有即将隆重开盘的低估值区域全新项目。距离CBD仅13公里,1房53万起,2房价格69.5万封顶,满足首次置业者政府补贴及印花税减免需求,也是考虑投资者难得的高性价比项目。该项目开盘在即,数量有限,EOI即将开始,联系小编了解更多资讯啦。


介绍过这么多的项目,希望小编能帮助你选到一套满意的房子,圆你在悉尼有个家的梦想。想要更详细了解各个楼盘信息的朋友,请随时联系

联盛集团投资顾问 Eric Cheng

电话: 0420240124

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