兆龙又一以项目楼和地产权抵押担保项目无补料获批I-526核准 棕榈滩一期再拿绿卡回款双保障!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-07 美国投资移民EB5经验谈




由兆龙移民独家代理、被业内称为“保护EB-5权益典范”的佛州棕榈滩一期项目在2016开年迎来双重喜讯,继项目于2月10日完成符合美国法律标准的抵押担保文件手续(回复数字“318”查看)之后,3月28日首批EB-5投资人正式获发I-526核准,且美国移民局未有任何补料要求(回复数字“325”查看)!这是继芝加哥凯悦酒店项目、纽约曼哈顿新时代广场酒店项目之后,兆龙移民又一以项目楼和地产权抵押担保、I-526核准已经获批的EB-5力作。

 

佛州棕榈滩一期项目属于大增值、大利润的项目,资金结构简单,没有银行贷款参与,为100%净资产产权,项目建成之后总价值高达为3亿美元(0.8亿的EB-5贷款与2.2亿的额外净抵押物),资产负债率仅为26.7%,是EB-5历史上的第二高净价值比例,仅次于纽约曼哈顿新时代广场酒店项目,这样高净值+低负债比例的EB-5项目,对抗美国市场波动的安全性是业内最高的。

 

项目完成抵押担保手续对EB-5投资人的重大意义在于:抵押给EB-5投资人的项目建筑物和土地产权以及增值价值被完全锁定,EB-5投资人将对3亿无债务资产拥有第一顺位产权抵押、第一优先处置权、第一优先受偿权,项目方在还清EB-5贷款之前将不能对资产进行处置,这种用法律文件保护投资人权利的形式,EB-5就不再是风险投资,我们的EB-5投资人也不用再担心EB-5资金是否能够顺利返还,极大的保障了EB-5投资人的还款安全。此外,佛州棕榈滩一期项目已经获批美国移民局I-924批准,将大幅提升投资人I-526的审理、获批速度。

 

佛州棕榈滩一期项目仅建筑就业人数就已满足所有投资人获得绿卡,只要项目建设成功,投资人的永久绿卡便胜券在握。该项目的总就业数量是美国移民局规定就业数的1.6 倍,有超过1100个就业岗位富裕,在临时绿卡转永久绿卡方面,EB-5投资人完全可以高枕无忧。

 

由此以上可以看出,佛州棕榈滩一期项目是真正能够帮助EB-5投资人实现:永久绿卡获批、全额还款、按时还款三大目标的稀缺优质项目。作为中国真正具有15年美国律所执业背景、国际法律专业型的移民公司,兆龙移民所提供的服务绝不局限于移民范畴,我们不仅要把EB-5当作移民来做,更要从投资的角度来把控风险,并运用多年中美专业法律经验,提供能够保障EB-5投资人权益的EB-5项目。

 

绿卡+还款双保障项目 纽约长岛市铁狮门哥谭中心项目也能够做到!

 

与佛州棕榈滩一期项目一样,纽约长岛市铁狮门哥谭中心项目同样属于高净值+低负债比例的EB-5项目,EB-5资金仅占20.6%,EB-5投资人将拥有100%项目公司所有权和3倍净资产价值的第一顺位还款抵押担保,安全等级等同于产权抵押担保。

 

此外,纽约长岛市铁狮门哥谭中心项目是纽约市政府重点规划项目,并史无前例的为世界级开发商铁狮门提供价值2亿美元的土地支持,铁狮门投入50%的股本现金,创造EB-5项目历史。在还款方面,拥有最短最严格的还款时间:以第一笔投资款进入项目公司起算所有EB-5投资人的5年周期;在就业方面,就业超额满足美国移民局的要求:仅建筑阶段已实现31.7%的超高就业盈余

 

兆龙移民推出的多个具有强大还款抵押担保的EB-5项目也是本着“永久绿卡获批、资金返还、按时返还”的立足点进行严格甄选,作为真正具有15年美国移民法执业背景的移民公司,兆龙移民始终相信只有法律才是保障EB-5客户利益的真正基础,移民的利益本质上也要靠法律来保护,不仅要在国内为EB-5投资人选择优质项目,更要在美国维护投资人的法律权利,让投资人在移民过程中能够得到公平、平等、实质上的安全。

 

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说明会主题:美国EB-5风险规避原理及项目选择精髓

兆龙移民三大纽约核心地段 绿卡、还款双保障项目联展说明会

时间:4月9日(周六)14:00

地点:东城区建国门万豪酒店A座写字楼11层

报名热线:010-65226899

24小时咨询热线:13521258866

温馨提示:仅接受提前预约客人




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