美国史上最古老商场改成45间小而美公寓,租金低廉一屋难求

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-05 美房帮



        网上电商的兴起,让很多传统实体大商场,都成了明日黄花。


美国史上最古老的商场,位于罗德岛普罗维登斯市中心的Arcade,也未能幸免,在2008年停业关闭。



这座古希腊式建筑建于1828年,见证了当地的商业繁荣,深受喜爱,在上世纪70年代还被列为国家级历史建筑。



然而,在被关闭几年后,这座美好的老商场,又以意想不到的方式,再次回春!成为当地人的新宠!



建筑设计团队NCA耗资700万美元,将这个古老的大商场,改造成了一间间超chic小公寓!



改造后商场的1层是17间精品店和餐厅,2、3层则是45间小而美的公寓,公寓面积20㎡-40㎡不等,租金低至每月550美元起。



这些公寓虽小,内部却应有尽有,卫生间、厨房、客厅、卧室,可高效满足生活全部需求。



还配备了冰箱、水池、沙发座、嵌入式大床、洗碗机、电视机,以及大量嵌入式储藏空间。



卫生间虽小,但设计得科学合理,还做到了干湿分离。



如此价格合理,又美型便利,绝对是学生党和单身狗的理想居所啊!



然而……申请租住的名单上已有4000多人,即使你在当地也住不到,慢慢等吧……



看看那些已经入住这里的幸运儿,是如何布置他们的小家,又是怎么谈他们的这个小家的。



 

1

Naz Karim

是个忙疯了的急诊室医师,

已在这里住了大半年。

她把这个小家布置的素净优雅。

她很满意,衣服食物再多,

这里的储存,都能够放下!


 


而在她看来住在这里最棒的就是,

 

可以随时下楼喝杯咖啡,吃点东西



2

Devon

已在这里住了一年多,

她把这个小公寓布置得充满情调。

她说,住到现在完全没有搬走的想法!


她十分享受住在这幢历史建筑里的感觉,

  她喜欢商场中庭上面洒下的阳光。


 

3

Sharon

已经结婚,

是个有机化妆品配方设计师,

她租下这里是为方便工作和独处

她喜欢红色,

把家布置得十分温馨。


 

她说每次来这里住时都会思考:

一个人好好生活,所需要的东西真的不多。

此外,这里还为租客提供了公共活动室,

电视、游戏机应有尽有,

还有为租客提供的公共停车场。

 

这个商场改建公寓的火爆,也启发了许多别的各种各样的物业单位,大学城附近的学生公寓也是其中之一。

比如在北卡、南卡、乔治亚,这类大学特别多的地方,下面这个公寓就是在美国乔治亚大学附近。


本来,公寓只是公寓而已。但是和国内的大学城一样,学生合租的需求,你们懂……

年轻人嘛,想要自由的渴望总是,相当旺盛。

于是附近不少公寓转身就成了专业的学生公寓,2层楼,5个房间,还都自带厕所。公共区电视、厨房一个不缺。

因为分租来着,每个卧室的租金只要350-400美金。在学生群体中简直受欢迎的不要不要的。但是,房东也很开心啊,之前一个公寓租出去也就1200-1500刀。这么一来大概就能租到2000刀左右,类似的公寓,在南卡和北卡也有,而且相!当!豪!华!



随便展示一下这家在南卡克莱姆森大学附近的学生公寓,简直快赶上绯闻女孩赛琳娜小姐家的豪宅了。

嗯,租金大概差不多也在350-400刀/间的样子,投资这类的公寓,一套总价在10万美元左右。小编知道你心中的小算盘已经啪啪啪的响起了

没那么复杂

首先,中国投资人可以投,接着,这类的公寓10万美元投下去,产权之外,因为有专门的物业管理公司打理,投资人每年可以坐收6%的收益,什么都!不!用!操!心!

怎么说呢,这样的投资真经,请务必带着激动的心情将投资真经奔走相告。


本文由资深地产经纪Susan 张提供,内容及图片转载自浙江外服移民。


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