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重大政策改革！大温房市还会如此火爆吗？！

【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】卑诗省府今天早晨(7月25日)在维多利亚宣布，卑诗省将从2016年8月2日起对大温地区的外国买家征收15%的物业转让税(property transfer tax)，托瓦森（Tsawwassen）原住民地区除外。

加拿大乐活网(lahoo.ca)此前报道过，卑诗省省府一直以来，都因为大温地区过高的房价而饱受诟病。社会一直呼吁省府应该出台一些政策冷却房市，尤其是针对外国买家，以便帮助本地的中产家庭有能力购房。省府则一直坚称，不想插手房市，过高的房价都是由于房屋供应量无法满足需求量所致。

省府表示，这份额外的15%税费将用于解决大温地区房屋可负担性，租房供应量以及廉租房等项目。

这份高达15%的物业转让税，虽然是一次性的税费，但对于不少中国买家，尤其是购买豪宅的中国买家而言，的确是当头一击。加拿大乐活网(lahoo.ca)简单估算了一下，就拿一套价值$200万加币的普通独立屋来说，买家就需要额外支付$30万的税款；$500万的豪宅就需要支付高达$75万的税款！而对于加拿大公民和持有枫叶卡的永久居民来说，$200万以下的物业，购房时只需缴纳2%的物业转让税。

除此之外，温哥华市今日起还将有权利征收空屋税，以便增加温哥华市的租房供应量，鼓励屋主将自己的控制屋出租。温哥华市府将和省府共享房屋数据，以便更好地开展这项征税工作。

卑诗省府还宣布，将从今天开始正式免除卑诗地产局自我监管的权利。

出品：加拿大头条
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来源：加拿大乐活网(lahoo.ca)

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