1）没有加拿大身份的外国人，是不是只能买condo新楼的楼花？

NO.你可以有钱任性：想买楼花就买楼花，想买house就买house，完全根据个人喜好。

2）在加拿大买房 本人必须到场吗？

NO.不管是买期房，还是现成的House，都不要求卖家必须在场 只需远程签合同即可

3）没有加拿大身份对买房有影响吗？

NO.加拿大对非本地居民投资房地产的态度非常宽松，不管你是谁，也无论你来自哪里，投资房产的权利都是一样的，享受的房贷利息也是一样的，只是首付的比例不同而已

4）买房的时候就需要准备房贷吗？

NO.在中国，买房以后，房子还没开建，贷款就已经开始了。在加拿大 买了楼花以后，只需要付订金即可。房贷在几年之后交房时，才需办理。

5）买房佣金需要买房付吗？

NO.在加拿大，所有的卖房佣金是有卖方支付的，买方不需要出1分钱。

6）在加拿大买房，有房屋产权70年的说法吗？

NO.加拿大房子的产权是永久性的，但是需要每年交地税：因为地是你自己的！在你买房的同时也同时买下了盖房子的那块地。

7）外国人在多伦多购买新房的时候，HST会特别重？

NO.虽然说在多伦多购买新房的时候，不管是否自住 都需要缴纳房产交易税-HST

但这一部分税款是可以在来年报税的时候抵扣回来的哦。

8）投资的房产实现大幅盈利，需要多报税吗？

NO.加拿大没有遗产税，也没有所谓“资产增值税”，只需要正常报收入即可（还有5折优惠）。对境外投资者来说，税务局认可后，会发给你批文(Certificate of Compliance)。该证明会同时发给卖出方和买入方，因为如果卖方未报税的话，买方就可能有责任承担卖方所欠税款。