精彩导读
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如果你住在这些城区，可能是时候检查一下自己的抵押贷款了，因为你很有可能被贷款机构给坑了。
来自在线抵押贷款营销机构 Hash Ching的数据显示，在澳大利亚最大州府城市的城区，借款人支付的利率远远高于州府城市的平均值。
据2016年12月和2017年1月对1000多名抵押贷款申请人的数据分析，悉尼房贷利率最坑的城区是The Ponds，Doonside，Quakers Hill，Campbelltown和Stanhope Gardens，抵押贷款利率高达7.88%，而悉尼的平均水平仅为4.46%。
在墨尔本，Blackburn，Glen Waverley，South Morang，Mernda，Narre Warren和Cranbourne的业主要支付高达7.04%的房贷利率，而墨尔本的平均水平是4.46%。
与此同时，昆州Coomera，Advancetown，Austinville，Labrador，Surfers Paradise, Brendale和Springbrook的房主，房贷利率高达7.39%，而昆州首府布里斯班的平均利率仅为4.72%。
Hash Ching的执行长索迪（Mandeep Sodhi）说，这些郊区的房贷利率之所以特别高，是因为这里的个体户特别多。事实上，安杰经纪人使用Hash Ching平台的数据进行进一步分析后发现，这些城区的借款人中有近九成是个体经营者（87%），其中三分之二在这些郊区有投资性的房地产（62%）。 “我们注意到，如果消费者支付5%以上的利率，通常是因为他们是个体经营者或者曾经是个体经营者。”
传统上，银行认为个体经营者有风险，因为他们的收入不稳定，往往没有能力提供申请住房贷款所需的深入的信息。但这还是意味着许多个体经营者不知道自己能够获得更好的利率。
根据Hash Ching的数据，全澳各地个体经营者的平均利率从墨尔本的5.44%到珀斯的5.81%不等。
除了没有意识到自己可以获得更好的利率，有些借款人为了保持对现有银行的忠诚而没有去货比三家。大多数人都表示希望留在四大银行中。索迪认为这种忠诚是毫无必要的，这会导致他们在房贷上多花数万，甚至数十万元。
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