小侨近日简单梳理了2017年欧洲大事件的时间表发现，今年欧洲将迎来大选年：2017年3月15日，荷兰大选； 4月23日，法国第一轮总统大选，5月7日，法国第二轮总统大选； 9月，西班牙加泰罗尼亚自治区独立公投；10月，德国大选……

目前，欧股虽已升至2016年初以来高位，然而波动也是频繁出现。但在投资策略上，市场却并不认为欧洲将因为政治风险而一无是处，反而一致觉得黑天鹅过后将蕴含机遇。

全球征税时代，投资欧洲应选成长型市场

另一方面，在中国正式开启CRS、全球征税的大背景下，由于不动产并不属于海外金融资产范畴之内，因此在海外购置房产，无疑已成为中国投资者在CRS时代最理想的规避风险投资的手段之一。而对于欧洲而言，即使面对强势美元的威胁，但经历长期低迷之后，资产价格尤其是房地产市场回升的苗头已经很明显。

以葡萄牙为例，据葡萄牙官方机构公布：葡萄牙房地产价格2017年预计增幅8%左右；而葡萄牙银行对全国房产的平均估价为1081欧元/平方米，比去年同期增长了3.8%。

另一个值得关注的数据是，在过去的12个月，有数据表明来葡萄牙的游客人数上升了22%，旅游收入增长16%。旅游业的兴盛首当其冲受益的必定是当地餐饮、零售、服务行业的经济增长。对于葡萄牙来说，则是投资型的临街商铺、酒店公寓类房产正在受到投资者的热捧。

购房送移民，投资葡萄牙正当时

葡萄牙最权威商业杂志《Business Journal》报道提到：无论是短期或中期持有葡萄牙房产，前景都是积极乐观的。而里斯本、波尔图和阿尔加维三个城市地区，在房产交易量和销售需求量持续增长，更或将呈现供不应求的趋势。与买卖市场相同，租赁市场的供不应求现象也造成了租赁价格的上涨。葡萄牙大城市的房屋租赁价格已经保持连续18个月上涨的趋势。例如在葡萄牙里斯本，一整套房子租金的价格平均要1201欧元/月；而在波尔图，整套房子的租金平均约在1185欧元/月。

侨外独家推出的高港商贸区商铺、本菲卡产权式酒店项目实景图

另一个更大的利好是，根据葡萄牙移民法案，只要在葡萄牙购买50万欧元房产，就可以实现全家三代移民，同时获得欧盟身份，护照免签172国，可以在申根国家自由通行。在此背景下，侨外集团与葡萄牙当地的大型品牌开发商深度合作，推出包租、包回购、保收益的优质房源。仅需40万欧元，即可拥有葡萄牙2套永久产权的房产，同时送一家三代移民，真正实现“投资移民两不误，赚钱生活双开心”。

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