据澳洲当地媒体报道，2018年1月以来，墨尔本房产市场的卖方报价中位数已经达到100万澳元。在2017年，Melton South的价格中位数上涨44.1%，达到42.05万澳元。这是墨尔本价格涨幅最大的区。Sunshine West和Glenroy区在2017年的价格涨幅都是29.9%，其价格中位数分别达到72万澳元和81万澳元。价格涨幅较高的区还包Thomastown（29.1%），其价格中位数达到68.8万澳元；Hoppers Crossing区（28.3%），其价格中位数达到58万澳元。
与墨尔本房市的火热形成鲜明对比的则是悉尼房市的惨淡。随着悉尼房产泡沫的破灭，大批房主开始抛售手中房源，以Vaucluse区为例，该区是平均降价幅度最大的地区，房价下调了27%。而悉尼内西区的Russell Lea和Drummoyne的卖家也将其房产的挂牌售价下降了15%至20%。
据报道，华人区Campsie卖家，这套位于Campsie区Robertson St五居室独立屋原本售价为225万澳元，目前降了36万澳元。中介表示，“这些卖家之所以愿意让价销售，完全是为了早点把房子卖出去”。根据CoreLogic数据，在过去的3个月里，悉尼房屋中位价下跌了2.1%，部分房产预测房价还会继续下跌。
据澳新网报道，最新发布的“中国影响力报告”表示，华人买家正在影响着墨尔本的房价，特别是在Box Hill、Carlton和Clayton等热门的亚洲人密集区。不过报告同时指出，由于利率创历史新低，人口快速增长以及城市内土地供应的减少也在促使墨尔本房价上涨，因此华人买家的影响力可能“只能被推测”。报告分析了人口普查数据以及环境、土地、水资源和规划部的数据后发现，在墨尔本最大的一些华人密集区中，亚洲人口和每年的房价增长数据之间存在着一种“适当的关系”。报告说，“换句话来讲，这是华人正在对房价产生影响的一个很好的例子。在某些地区，可能华人买家在房价增长中所起到的作用更大。”
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移民和有中国背景的买家共同组成了几个墨尔本房地产市场中的“重要部分”。其中，Box Hill的华人最多。那里差不多30%的居民在家中都讲普通话，还有10%讲粤语。同时，Carlton、Clayton、Glen Waverley和Doncaster East地区的华人比例也非常高，Caulfield East和Carnegie地区的华人也在不断增多。
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