【鼎丰再创纪录】
最近鼎丰APEX和莱坊Knight Frank合作，成功出售了一间悉尼CBD商铺。并且创造单平米价格记录：
$76,923/M² ！！！
这间商铺室内面积：78平方米
年净收益：$16万澳元
售出总价达到：$600万澳元！！
租金年回报率：2.67%
这究竟是哪家商铺？吸引投资者愿意花重金购买呢？
揭晓谜底
就是这家位于World Square的味千拉面所在的商铺：
（哇！就是这间小编天天上下班路过的味千拉面！）
【为什么如此爆炸性新闻的发生我们都不知道呢？！】
因为商铺的买卖，尤其是CBD铂金级地段的商铺买卖一般都是off market的，不会像二手房一样把所有资料放在一些网站上。
【为什么投资者又愿意花重金购买铂金地段商铺呢？！】
可以这样说，悉尼CBD适合开商铺的也就那几条街，像市中心World Square楼下商铺绝对是极其稀有、不可复制的传世珍宝！
【又是什么人在争夺CBD商铺资源呢？？】
澳大利亚，尤其是悉尼，吸引了大量亚洲移民。而市中心商业地产一直以来是亚洲富豪关注的市场。
在亚洲人眼里，尤其是我们华裔的理念中：一铺养三代，商铺一直是很好的投资选择。
悉尼住宅二手买卖是受到政府政策限制和保护的，但是商业地产则是对全世界开放，完全可以自由地买卖给海外投资人，并且没有海外附加印花税。
而且，悉尼CBD商业地产相对其他亚洲市场来看，价格不高，回报率却很高。
和大家举个例子：
（信息来源于网络）
这个普普通通的地下商铺位于我们香港的上环地区。
售价：$3500万港元，月租金：$7万港元。
他的年租金回报率只有2.4%
按照这个回报率来看，上文创下悉尼平米售价记录的商铺回报率也高过它。况且，从地段到发展潜力，悉尼简直就是一个原始金矿！必将吸引着更多投资人的眼光！
就在悉尼的你，何不近水楼台就地”开采“呢？
【更何况整个悉尼CBD未来发展给商铺带来无限潜力！】
正在建设中的CBD轻轨项目
即将建成的Darling Square
即将开始的Central Station升级计划
可以说，这些投资都是给整个悉尼CBD带来了巨大的人流量，尤其是对World Square - China Town - Central Station整块地区商业环境带来强大的升值爆发力！
【不容错过】
市场稀有【唐人街旺铺】，即将推出。
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APEX INVESTMENT ALLIANCE
澳 洲 鼎 丰 集 团（1994年至今）
陈宏 Tracy
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