【区域房产报告】澳洲房产市场一室公寓数量减少 未婚年轻人住房引担忧

2015年08月26日 澳洲房产网



澳洲房产网报道,澳洲人的居住方式正在发生一个小但重要的变化。


根据咨询公司MacroPlan Dimasi的调查,悉尼房产市场今年将建成的7310套公寓中工作室或一室公寓占三分之一,而明年即将建成的11485套公寓中这个比例下降到了29%。该公司首席经济师Jason Anderson表示这只是个开始,未来这个比例还会继续下降。

墨尔本、布里斯班和其他地方的一室公寓也越来越少,这一转变是因为很多家庭的生活水平提高了。一些专家担心那些长期独自居住的单身人士的命运。

建筑设计公司Elenberg Fraser创始人Callum Fraser表示小公寓的比例萎缩与单身人士日渐增多的情况不符,其谴责新州政府将公寓数量与当地现有家庭数量相匹配的要求。

澳洲大规模公寓建设还没有停止的迹象。虽然新公寓审批数量六月份减少,但规划局2014-15年度仍批准了104337套公寓、连排屋和半独立式住宅的建设,几乎占总住宅批准数220423的一半。截止630日的一年时间里,墨尔本两室公寓增加了4.7%,而一室公寓的价格几乎没有变化。

Fraser先生表示,一室公寓越来越少对布里斯班、墨尔本和悉尼来说都是个危机。



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